ザ・パークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンス

  • 交通

    津田沼駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市奏の杜2丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2013年4月

  • 総戸数

    258戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,670万円

    309.3万円/坪

    ～

    8,144万円

    328.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    8,523円/坪

    ～

    23.3万円

    9,420円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/18 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】快速も各駅もとまるのでアクセスが良いと思いました。都内へのアクセスがよく家賃も比較的安いので良いです。
周辺環境

4.0

商業施設が沢山あるので買い物が楽しいです。交番が近くにあるので比較的安全です。人も常に多いので安心です。
買い物・食事

4.0

飲食店がたくさんあるので飽きないです。美味しいお店も多いです。
暮らし・子育て

4.0

街は賑やかで過ごしやすいと思いました。病院や診療所もあるので安心です。
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/27 17:04
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

マンション自体が高級感に溢れている。施設も充実しているし、簡単なお食事もできる。
どれみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/25 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】駅前にはモリシアやロハル、丸善などがあり毎日の買い物やショッピングなど充実している。
さかなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/26 06:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

小中学校が近い、スーパーが近い。裏が公園と、とても環境が良かったです。小中学校も、落ち着いた学校だし、街並みも綺麗で安心して住むことが出来ました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】パルコ、イオン、イトーヨーカ堂などの大型商業施設が駅前に揃っているため、買い物に便利。快速停車駅で、JR、新京成電鉄も利用できる。西船橋駅は始発駅なので、乗り換えて東京メトロ方面に行く時に座れる確率が高い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 南西 73.46m² 12.6m² 7,280万円 328万円
2023年6月 20階 3LDK 南西 79.67m² 37.65m² 7,470万円 310万円
2022年12月 20階 3LDK 南西 79.67m² 37.65m² 7,470万円 310万円
2022年12月 13階 3LDK 南西 73.71m² 12.6m² 6,980万円 313万円
2022年10月 20階 3LDK 南西 79.67m² 37.65m² 7,730万円 321万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 185,000円 8,297円 0円 370,000円 185,000円 0円 3階 73.71m² 3LDK 南西
2023年9月 160,000円 6,947円 0円 320,000円 160,000円 0円 6階 76.14m² 3LDK 南西
2023年7月 185,000円 8,032円 0円 370,000円 185,000円 0円 6階 76.14m² 3LDK 南西
2023年4月 168,000円 9,731円 0円 168,000円 168,000円 0円 9階 57.07m² 2LDK 南西
2023年4月 185,000円 8,297円 0円 370,000円 185,000円 0円 3階 73.71m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンスの
    70㎡の売買相場     習志野市の
    70㎡の売買相場     習志野市奏の杜の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンスの
    70㎡の売買相場     津田沼駅の
    70㎡の売買相場

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