ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス

  • 交通

    津田沼駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市奏の杜2丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    160戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ首都圏支社一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,924万円

    301.2万円/坪

    ～

    7,352万円

    319.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    8,704円/坪

    ～

    22.1万円

    9,620円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】東京駅まで総武線で30分ほどで行ける。平日の朝夕は混雑するが本数が多いので困らない。始発有り。快速も止まる。1DKで一ヶ月の家賃が5.6万。都心部へ行くのに総武線だけであまり時間がかからずに行けるのでかなり便利。治安も良い。
周辺環境

4.0

イオン、イトーヨーカドー、業務スーパーなど、他にも色々と商業施設がある。病院は大きな所だと津田沼病院、習志野第一病院。昼間は人が多く夜は明るいので治安は良い。
買い物・食事

4.0

マクドナルド、はなまるうどん、ジョナサンなどのやすい安い店。イタリア料理店や馬車道など色々ある。居酒屋などが密集してる場所もある。
暮らし・子育て

4.0

学校は幼稚園保育園小中高校多数。大学もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】・最寄の商業施設：【北口】PARCO、イトーヨーカドー、イオン【南口】津田沼モリシア ・JR総武線/総武線快速が通っており、東京駅まで30分とアクセスはとても良いです。時間帯によっては折り返し始発電車や、地下鉄東西線の直通電車も利用できます。 ・近年南口の再開発が進んでいて、新しいマンションの建築が進んでいます。主にニューファミリー層を対象にしているので、新しい保育園や商業施設が多く利便性が高いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 2LDK 南東 63.23m² 11.2m² 6,290万円 329万円
2023年4月 17階 3LDK 南東 86.35m² 39.46m² 8,480万円 325万円
2022年11月 17階 3LDK 南東 86.35m² 39.46m² 8,670万円 332万円
2022年11月 8階 3LDK 南東 71.98m² 12.2m² 6,490万円 298万円
2022年1月 13階 3LDK 南東 74.74m² 不明m² 6,180万円 273万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 210,000円 9,629円 0円 210,000円 210,000円 0円 12階 72.1m² 3LDK 南東
2022年3月 180,000円 8,253円 0円 180,000円 180,000円 0円 11階 72.1m² 3LDK 南東
2019年10月 163,000円 8,522円 0円 326,000円 163,000円 0円 19階 63.23m² 2LDK 南東
2016年9月 163,000円 8,522円 0円 326,000円 163,000円 0円 19階 63.23m² 2LDK 南東
2016年4月 168,000円 7,703円 0円 336,000円 84,000円 0円 6階 72.1m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンスの
    80㎡の売買相場     習志野市の
    80㎡の売買相場     習志野市奏の杜の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンスの
    80㎡の売買相場     津田沼駅の
    80㎡の売買相場

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