横川エンゼルハイム阿佐谷

  • 交通

    阿佐ケ谷駅より徒歩で14分
    鷺ノ宮駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷北5丁目43番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日栄建設工業

  • 施工会社

    日栄建設工業

  • 設計会社

    日榮建設工業

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,920万円

    266.7万円/坪

    ～

    5,225万円

    283.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    8,234円/坪

    ～

    16.7万円

    9,101円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/24 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅は中央線の阿佐ヶ谷駅です。駅まで徒歩１３分程度と駅から少し離れています。多少遠いですが、高円寺駅にもそれぐらいの時間で行けます。阿佐ヶ谷駅は大規模の駅と違い百貨店などはありませんが、駅の北側に西友・イトーヨーカドーがあり、南側にパールセンターという商店街があるので、日常的な買い物をするには事書きません。駅前は賑わっていますが、駅から離れれば閑静な住宅街なのでとても住みやすいです。平日は中央線の快速も停車するので、都心へのアクセスもよく立地的にもとてもよい所に位置しています。
周辺環境

4.0

早稲田通りに面していますが、交通量はそこまでないので音がすごい気になるということはありません。阿佐ヶ谷は都心から近いですが、比較的閑静な住宅街で駅周辺以外は静かで落ち着いています。マンション付近も住宅が点在していますが、駅から離れていますので落ち着いています。住宅街なので自然が豊富ということはありませんが、公園なども点在しています。
外観・共用部

3.0

マンション自体は築年数が３０年弱で、外観はタイル張りになっているので築年数のような古さは感じられません。６階建ての建物でエレベータは設置されていますが、オートロックはありません。駐車場はありませんが、駐輪場、ゴミ置き場などの施設は設けられています。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンションの築年数が３０年弱とかなり年数は経ってはいますが、フローリング・和室ともに状態はよくあまり経年は感じません。部屋の自由な空間が３部屋あり広々としています。ガスキッチンの方も比較的余裕があります。そのため、ファミリーで暮らすのに適しています。天井高は普通程度でマンションは南向きで前に特に邪魔をするものはないので採光はいいです。バス・トイレは別で室内に洗濯機置き場があります。
買い物・食事

4.0

マンション付近にコンビニ、スーパーがありますが、駅からそこまで遠くはないので、阿佐ヶ谷駅周辺で日常的な買い物をすれば便利です。駅周辺で十分まかなえます。駅前の西友・イトーヨーカドー及び駅の南側の商店街を使えば不自由することはありません。食事については、早稲田通り沿いにあるのでこれについても事欠きません。
暮らし・子育て

5.0

マンションの近くに幼稚園、小学校、中学校などの教育施設、図書館、医療施設などがあるので子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、周辺は住宅街ですが、公園も近辺にちょこちょこありますので散歩なども連れていきやすいです。徒歩ではきびしいですが、自転車ですぐ行ける距離に区役所があります。子育てに適した環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】北口南口共に駅前ロータリーがありバスの停留所とタクシー乗り場になっています。路線バスが各方面へ伸びています。南口から繋がるパールセンターは人気の商店街です。夏には七夕祭りが行われ遠方からも人が来ます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 横川エンゼルハイム阿佐谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2DK 南 40.57m² 4.5m² 3,280万円 267万円
2023年10月 4階 2DK 南 40.57m² 4.5m² 3,280万円 267万円
2020年7月 5階 3LDK 南西 61.56m² 5.4m² 3,690万円 198万円
2019年1月 5階 2DK 南西 43.2m² 4.5m² 3,080万円 236万円
2018年5月 2階 3LDK 南 73.91m² 8.2m² 4,180万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 横川エンゼルハイム阿佐谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 94,000円 8,264円 5,000円 94,000円 94,000円 0円 1階 37.6m² 2K 南西
2021年10月 100,000円 7,652円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 43.2m² 2DK 南
2020年7月 100,000円 7,652円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 43.2m² 2DK 南西
2020年6月 132,000円 10,101円 0円 132,000円 132,000円 0円 2階 43.2m² 2DK 南西
2016年12月 108,000円 8,264円 5,000円 108,000円 108,000円 0円 4階 43.2m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 横川エンゼルハイム阿佐谷の
    60㎡の売買相場     杉並区の
    60㎡の売買相場     杉並区阿佐谷北の
    60㎡の売買相場

  • 横川エンゼルハイム阿佐谷の
    60㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    60㎡の売買相場     鷺ノ宮駅の
    60㎡の売買相場

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