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志木リバーサイドビル

交通
志木駅より徒歩で14分
沿線
『志木駅』　東武東上線　
所在地
埼玉県志木市本町2丁目2番5号
構造
RC（鉄筋コンクリート）

階建て
地上5階建
築年月
1990年7月
総戸数
11戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
芙蓉建設
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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方位
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推定売買相場価格

690万円

53.1万円/坪

～

732万円

56.4万円/坪
推定相場賃料

5.6万円

4,330円/坪

～

6.2万円

4,785円/坪
推定表面利回り

9.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【志木駅に対する口コミ】一言でいえば、都内（池袋、新宿、渋谷）へのアクセスが便利なことかと思います。・東上線の急行の停車駅なので速ければ20分ぐらいで池袋に出られる・池袋発の東上線下り方面の終電がわりと遅い時間まである（00：44池袋発、2020.3現在）・副都心線のおかげで新宿3丁目まで約35分、渋谷まで40分ぐらいで出られる。・東横線が乗り入れているので、タイミングを選べば渋谷～代官山、自由が丘～横浜方面へ乗り換えなしで行けること。ここ数年でタワマンや新しいマンションが増えてるのでよそからの流入人口が増えつつありますが、副都心線の相互乗り入れとか近年の時差通勤のおかげなのか、東上線の夕方の帰宅時の混雑などはひと昔前と比べるとだいぶ緩和されたなあという印象です。（現在は電車通勤してないのでよくわかりませんが）駅名は志木ですが、駅の北口が志木市、南口は新座市になります。駅ビルにもスターバックスやコンビニ、ちょっとした飲食店フロア、とんかつのさぼてんのようなテイクアウトのお惣菜屋、ケーキのTOPS、成城石井やカルディといった商業施設があります。最近改装されたばかりなのできれいです。大まかにいうと南口の方が栄えている印象で人通りも多いです。南口駅前には大きなバスターミナル、新座市の公共施設、大型パチンコ店、ドラッグストア、居酒屋やファミレスがあって賑やかな感じです。少し離れたところにイオンがあります。同じ通りに三菱UFJや三井住友の支店もあります。自分は北口に住んでいるので駅前以外はくわしくはわかりませんが、駅付近は住宅街も道幅が広くて整備されている感じです。北口の方はというと駅前に丸井がありますが、南口の華やかさとは対照的にかなり地味な印象です。丸井の1階が丸井ファミリーという食料品フロアになっているので、会社帰りの買い物に便利です（北野エースが出店してます）。食料品のほかにも持ち帰りの総菜やお弁当の店、ドラッグストアのココカラファイン等が入っています。他のフロアには無印良品、ノジマ、オカダヤ、セリア、ABCマートといったおなじみのブランドが入っています。丸井のほかの商業施設は、駅前には飲食店や居酒屋が入ったビルが多いのでそういう店には困らないかと思いますが、ひとりでふらりと入ってゆっくり食事したいというような店はファーストフードとか松屋ぐらいで、少ない感じです。でも一般的な生活設備は一通りそろっているので、普通に生活する分には困らないレベルだと思います。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/22 08:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【志木駅に対する口コミ】ベッドタウンという印象。埼玉にいながら、東上線、副都心線などが通り都心へのアクセスは良い。終電なども比較的遅くまであり便利。食事をする場所も店は多く選択肢はある。慶應志木、立教などの高校もあり文教的な要素もある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 志木リバーサイドビルの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年10月	2階	3DK	南東	45.12m²	5m²	650万円	48万円
2019年7月	2階	3DK	南	45.12m²	4.03m²	780万円	57万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 志木リバーサイドビルの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2019年11月	60,000円	4,396円	0円	60,000円	60,000円	0円	2階	45.12m²	3DK	南
2019年6月	49,000円	4,378円	0円	49,000円	49,000円	0円	5階	37m²	2K	南
2019年3月	69,000円	5,882円	0円	0円	0円	0円	2階	38.78m²	3DK	南
2018年9月	69,000円	5,882円	0円	69,000円	69,000円	0円	2階	38.78m²	3DK	南
2018年3月	69,000円	5,882円	0円	69,000円	69,000円	0円	2階	38.78m²	3DK	南