銀友ビル

  • 交通

    大塚駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋1丁目34番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    9戸

  • 施工会社

    西海建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,405万円

    265.1万円/坪

    ～

    2,554万円

    281.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    9,857円/坪

    ～

    9.8万円

    10,894円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】大塚駅より徒歩７分とかなりアクセスが良い場所にあります。
周辺環境

4.0

道路を挟んで向かいにマンション群が立っているのですっきりしています。
外観・共用部

3.0

玄関と部屋が分かれているので不審者の存在に気づきやすいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

独身者にとっては余裕があるので家賃を加味するとお買い得です。
買い物・食事

2.0

大塚駅に行けばある程度の食事が楽しめます。
暮らし・子育て

3.0

公共の教育機関が近くにあり公園もあるので子育てしやすいです。
ゲンタさん
購入検討者さん2024/04/20 20:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

大塚駅から徒歩圏内の場所にもかかわらず、価格が安い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大塚駅に対する口コミ】山手線に加え、都電荒川線が走っているため都心部へのアクセスが良いといえる。100円均一やスーパーなど最低限の施設はある。様々な地区へのハブである池袋まで近く、必要以上に騒がしくないのも良い点かと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 銀友ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 北西 87.36m² 不明m² 6,780万円 257万円
2024年3月 5階 4LDK 北西 87.36m² 不明m² 6,980万円 264万円
2024年3月 5階 4LDK 北西 87.36m² 不明m² 7,300万円 276万円
2024年1月 5階 4LDK 北西 87.36m² 不明m² 7,800万円 295万円
2022年6月 3階 1DK 南東 28.74m² 不明m² 2,070万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 銀友ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 249,000円 9,422円 10,000円 249,000円 249,000円 0円 5階 87.36m² 4LDK 北西
2024年3月 259,000円 9,801円 10,000円 259,000円 259,000円 0円 5階 87.36m² 4LDK 南東
2024年1月 270,000円 10,217円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 5階 87.36m² 4LDK 南東
2023年9月 129,000円 10,701円 6,000円 129,000円 0円 0円 4階 39.85m² 1DK 南東
2023年7月 130,000円 10,784円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 39.85m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 銀友ビルの
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区上池袋の
    50㎡の売買相場

  • 銀友ビルの
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場

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