プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区

  • 交通

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で6分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区成田東4丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    175戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産、安藤・間

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,735万円

    374.3万円/坪

    ～

    10,337万円

    397.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.2万円

    11,631円/坪

    ～

    33.4万円

    12,856円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/19 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅ですが、JR阿佐ヶ谷駅も徒歩圏内です。
周辺環境

5.0

周囲は静かで、これだけ駅に近く静かな物件は少ないと思います。
外観・共用部

4.0

共用施設は充実しています。また中庭も広いので、敷地内だけで散歩ができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備に関しては、新築時のオプションもあったので、皆満足しているのでは。
買い物・食事

4.0

飲食店は、JR阿佐ヶ谷駅まで歩けば途中にたくさんあり、全く困りません。
暮らし・子育て

4.0

杉並区は教育に熱心なイメージなので、子育てには良い環境です。
あああああさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/28 23:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用施設が充実しており、専有単価に関してはやや割高でもそれを上回る満足感が得られそうと感じた
Tomさん
購入検討者さん2022/09/26 01:27
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

善福寺川時間でハザードマップ上懸念ありだが、周辺環境は閑静で治安面も特段問題ない。
家探してるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/30 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷のにぎわいから少し離れた住宅街にあります。ご飯はまちがいなく充実するでしょう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】杉並区役所が近い。東京23区内だが比較的静かで閑静な住宅地。近隣の物価も高いようには感じられなかった。新宿・高円寺・中野が近く、仕事やバイトの選択肢も多い。地下鉄なのでほとんど運休しないが万が一トラブルがあってもJR線も近いため安心。
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SALES HISTORY プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 4階 3LDK 南 78.42m² 12.6m² 10,980万円 463万円
2021年9月 4階 2LDK 南 67.98m² 11.4m² 7,780万円 378万円
2021年8月 1階 3LDK 南 87.13m² 不明m² 9,480万円 360万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 276,000円 11,993円 15,000円 276,000円 552,000円 0円 3階 76.08m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区の
    80㎡の売買相場     杉並区の
    80㎡の売買相場     杉並区成田東の
    80㎡の売買相場

  • プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区の
    80㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    80㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    80㎡の売買相場

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