ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷

  • ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷のエントランス
  • ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で1分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区成田東5丁目40番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    ユキプランニング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    793万円

    291.6万円/坪

    ～

    842万円

    309.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    9,741円/坪

    ～

    2.9万円

    10,766円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/17 00:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅まで10分ほどで行くことができ、東京駅も一本でいける 他の場所も新宿駅を経由すれば乗り換え一回でほとんどいくことができる 東京メトロ内での乗り換えであれば遠い距離でも運賃が安い 交通の利便性を考えたら家賃は安い方だと思う 他にも商店街もあり賑わっているのでお値段以上
周辺環境

5.0

阿佐ヶ谷商店街が賑わっており大抵のものはそこで揃うので困ることはない 少しあるけば24時間スーパーもあるため便利 少しあるくが河北病院という緊急外来も受け付けている大きい病院もある 杉並区役所、杉並警察署、郵便局が駅出てすぐのところにある 世帯層が多いため治安はとてもよい　 駅出てすぐのところに大きな警察署がある いままで揉め事など見たことない
買い物・食事

5.0

阿佐ヶ谷商店街にほとんど揃っている ラーメン屋、寿司、サイゼ、うどん、中華、ピザ、居酒屋、パスタ　おそらくほとんどある
暮らし・子育て

5.0

公園も小さいが何個か設置されており、少し歩けばランニングコースなどもある 駅もエレベーターが完備されておりお子さんや、足が不自由な方も多く使われている
naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/23 22:32
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

南阿佐ヶ谷駅徒歩1分なので出かけるには便利。
REさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/05 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】地下鉄の駅からすぐの為利便性が高い。 JRも商店街を歩いて行けるので、雨の日も助かります。
周辺環境

4.0

JR阿佐ヶ谷から続く商店街は充実しており、買い物にも便利。 七夕祭りのクオリティーがとても高く、楽しい思い出を頂きました。
外観・共用部

無評価

相応の共有部でした。手入れはきちっと行き届いていると思われます。
お部屋の仕様・設備

無評価

キッチンも使いやすく、特に不便に感じる点はありませんでした。
買い物・食事

無評価

スーパー・コンビニも近く、商店街も充実しており、買い物に困ったことはありませんでした。
暮らし・子育て

無評価

近所の公園にはいっていませんが、吉祥寺も電車ですぐでしたので 井之頭公園が近く良かったです。
uripooさん
購入検討者さん2020/09/27 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から1分。雨の日でも傘がなくても大丈夫。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿、東京駅等の都心部への直通路線であり、JR阿佐ヶ谷駅も徒歩10分程度で交通至便は間違いない。杉並区の中心で、区役所直結。警察署、消防署、税務署、大型郵便局が周辺にあり、各種手続きにはとても環境がよい。商業施設としては、JR阿佐ヶ谷駅との間に杉並区一番のアーケード商店街『パールセンター』があるため、何でも揃う。スーパーやチェーン店だけでなく、小型店舗も充実。活気があり、寂れた街とはかけ離れている。飲食面も、蕎麦やスパゲッティ、ハンバーグなどの人気店もあり、”おいしい”街でもある。その他、銀行や病院も多く、生活面で不便な点はあまりない。幹線道路沿い以外は住宅地で、とても閑静。緑も多い。駅南側の成田エリアは善福寺川沿いに整備された公園があり、川沿いの桜並木は圧巻である。目黒川沿いの桜並木に引けを取らない。
あんこもちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/07 12:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分、区役所やセブンイレブンや郵便局、警察署が近くとても便利です。
corojunさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/06/26 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南阿佐ヶ谷駅１分の中古ファミリーマンションで築年数が平成以降となると、過去にほとんど売マンションがない。ということは、ライオンズブランドでもあり、将来に渡り、資産価値が落ちないのではないだろうか。
周辺環境

5.0

南阿佐ヶ谷駅１分ですから、杉並区の中心。杉並区役所をはじめ、公共施設が充実。阿佐ヶ谷パールセンターを抜けて、ＪＲ阿佐ヶ谷駅までも、８分程度で、超便利。
外観・共用部

5.0

御影石調タイル張りの重厚な外観とエントランス。ライオンズブランドの中でも、駅近でグレードの高いライオンズステーションプラザシリーズです。
お部屋の仕様・設備

5.0

スラブ厚２００ｍｍに加えて、隣接住戸の間も１８０ｍｍのコンクリート厚を確保。全体的にライオンズらしい頑丈な造りで安心できる。
買い物・食事

5.0

南阿佐ヶ谷駅１分で、杉並区の中心。何でもある。阿佐ヶ谷パールセンターも徒歩２分にあり、言うこと無しの利便性。
暮らし・子育て

3.0

駅１分による利便性。
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SALES HISTORY ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 6階 2LDK 南 62.22m² 13.27m² 5,500万円 292万円
2018年11月 4階 1DK 北西 27.23m² 6.67m² 2,990万円 363万円
2018年10月 4階 1DK 北西 27.23m² 6.67m² 3,280万円 398万円
2018年10月 2階 3LDK 南西 66.09m² 23.45m² 5,480万円 274万円
2018年8月 4階 1R 27.23m² 6.67m² 2,200万円 267万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 165,000円 9,805円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 8階 55.63m² 1LDK 南
2022年11月 190,000円 9,504円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 2階 66.09m² 3LDK 南西
2022年9月 165,000円 9,805円 0円 165,000円 165,000円 0円 8階 55.63m² 1LDK 南
2022年9月 170,000円 10,102円 0円 170,000円 170,000円 0円 8階 55.63m² 1LDK 南
2022年8月 188,000円 11,172円 0円 188,000円 188,000円 0円 8階 55.63m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区成田東の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷の
    40㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    40㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    40㎡の売買相場

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