プラウド南阿佐ヶ谷

  • 交通

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で1分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区成田東4丁目39番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、矢作地所

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 設計会社

    矢作建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    12,265万円

    555.5万円/坪

    ～

    13,024万円

    589.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.9万円

    14,003円/坪

    ～

    34.1万円

    15,477円/坪

  • 推定表面利回り

    3.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/05 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線で一本で新宿まで15分以内で出ることができる。東京駅にも30分でつける。とてもアクセスの良い街で、民度もよく、自然豊かなので好きな駅です。
周辺環境

4.0

駅近くにはドトール、セブンイレブン、ミニストップ、みずほ銀行、区役所、郵便局、ガスト、デニズと便利。また、治安もいい。病院は、小さい個人のものがある。治安はすごくいいと思います。駅近くに警察署もあり、街灯も大通りなので、多いです。
買い物・食事

5.0

チェーン店はガストとデニズ、吉野家などが、駅前にある。居酒屋は、個人のお店がたくさんあるらしい。飲まないのでわからないが。
暮らし・子育て

4.0

保育園は駅近に新たにできたり、中学校8回。小学校は少し歩くが二つくらいある。駅は多機能トイレエレベーターは設置されている。
ハロさん
購入検討者さん2022/11/21 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から0分アクセス抜群で近隣には大小の店があり、買い物に困る事はありません。
さゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/31 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷南駅に近くて便利だと思います。確か徒歩三分ほどで良いです。
周辺環境

3.0

先程も申し上げた通り立地的には駅に近く良いです。
外観・共用部

3.0

良くも悪くもという感じ。非接触エレベーターがあるくらいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋もまあまあ広めでいいとおもいます。天井が高いです
買い物・食事

5.0

駅チカなので買い物にはあまり困りません。
暮らし・子育て

4.0

駅チカなので区役所や郵便局なども加えて近く住みやすいです。
みさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/24 12:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

南阿佐ヶ谷駅目の前、周辺もお店が多く便利。
ぽんぽこりんマシーン2号さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/23 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】近い。マンションから30秒でホームにつける。
周辺環境

4.0

区役所や警察署が至近にありなにかと便利です
外観・共用部

5.0

豪華でよいと思う。ホテルのような仕様です
お部屋の仕様・設備

5.0

食洗器がありとても便利。風呂場の乾燥も強くてよい
買い物・食事

2.0

一階にミニストップがあるのでいつでも買い物ができる
暮らし・子育て

5.0

周囲に保育園等が多く充実している。待機児童もいない
No nameさん
購入検討者さん2019/11/21 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】とにかく都内そして、駅からアクセスが良い。
周辺環境

4.0

保育園や高校などがあり、子供や学生が生活しやすいエリアです。
外観・共用部

3.0

とても広々とした２層吹き抜けのエントランス。さらには内廊下設計な為、ホテルにいるような感覚。
お部屋の仕様・設備

4.0

食器洗い乾燥機がついている為、一人暮らしや奥様には嬉しい設備。
買い物・食事

4.0

比較的コンビニや商店街があり買い物には苦労しなさそうです。
暮らし・子育て

4.0

保育園や中学校や高校などとにかく学校が密集している。
No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅や東京駅へ直通で行けるため、通勤に便利。
周辺環境

3.0

商業施設が充実しており、生活に便利な環境。
外観・共用部

4.0

エントランスは天井が高く優雅なデザインで気持ち良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが広く、周辺に高い建物が無いため、景観が最高。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドー等の商業施設があり、便利。
暮らし・子育て

4.0

区役所や病院等のインフラ施設が近くにあり、便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド南阿佐ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1LDK 南東 58.65m² 17.73m² 9,700万円 547万円
2023年6月 9階 1LDK 南東 58.65m² 17.73m² 9,680万円 546万円
2023年6月 11階 1LDK 北西 41.04m² 9.88m² 6,480万円 522万円
2023年4月 9階 1LDK 南東 58.65m² 17.73m² 9,980万円 563万円
2023年4月 11階 3LDK 南 75.48m² 15.07m² 13,980万円 612万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド南阿佐ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 185,000円 14,902円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 9階 41.04m² 1LDK 北西
2023年2月 290,000円 16,346円 0円 580,000円 290,000円 0円 11階 58.65m² 2LDK 南東
2022年11月 165,000円 13,291円 5,000円 330,000円 165,000円 0円 3階 41.04m² 1LDK 北西
2022年7月 170,000円 13,694円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 5階 41.04m² 1LDK 北西
2021年8月 165,000円 13,291円 5,000円 330,000円 165,000円 0円 3階 41.04m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド南阿佐ヶ谷の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区成田東の
    50㎡の売買相場

  • プラウド南阿佐ヶ谷の
    50㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    50㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    50㎡の売買相場

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