レジデンシャル品川中延グランクラス

  • 交通

    荏原中延駅より徒歩で2分
    中延駅より徒歩で8分
    武蔵小山駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『荏原中延駅』　東急池上線　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区中延2丁目8番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ワールドレジデンシャル

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    三輪設計

  • 管理会社

    ワールドレジデンシャル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,048万円

    415.8万円/坪

    ～

    8,545万円

    441.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.3万円

    12,040円/坪

    ～

    25.7万円

    13,308円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

直さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/06 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原中延駅に対する口コミ】最寄駅の東急荏原中延から徒歩1分もかからない至近距離。雨が降っていても傘がいらない距離。台風や夏の炎天下の時など、かなりありがたかった。駅には交番があり、東急ストアもあるので買い物も非常に便利。荏原中延の商店街には、肉屋、魚屋、八百屋も揃い、料理好きな方も満足できるはず。内科、歯科医、皮膚科なども充実。図書館、郵便局、プール、ヨガスタジオ、ドラッグストア、カフェ、コンビニもある。さらに都営浅草線中延駅、東急大井町線中延駅も徒歩8分程。東急目黒線武蔵小山駅も徒歩15分程。湘南新宿ラインの西大井駅も徒歩20分程。JR五反田駅からはバスも出ている。新幹線の品川駅へも20分、羽田空港も近く、こんなに便利なところはなかなかないと思う。
品川さんさん
購入検討者さん2022/06/20 23:04
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

人情が残っているかなり住みやすい町です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】地下なので、雨に濡れないし、夏も日差しを避けられます。 駅に併設してスーパーと弁当屋さんがあるので、仕事帰りによるのに便利です。エスカレーター、エレベーター、階段もあるので、時にとって選べて便利で環境がいいとおもいます。
直さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/02 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原中延駅に対する口コミ】最寄駅の荏原中延から徒歩2分もかからない至近距離。雨が降っていても傘がいらない距離。台風や夏の炎天下の時など、かなりありがたかった。駅には交番があり、東急ストアもあるので買い物も非常に便利。荏原中延の商店街には、肉屋、魚屋、八百屋も揃い、料理好きな方も満足できるはず。内科医院、歯科医員、皮膚科なども近くにある。図書館、郵便局、プール、ヨガスタジオ、ドラッグストア、カフェ、コンビニもある。マンションは管理人さんも良い方で、住民も良い人ばかり。トラブルは聞いたことがない。非常に満足しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】東急池上線の荏原中延駅から徒歩2分の場所にあります。
周辺環境

4.0

マンションの周辺は、昔懐かしい雰囲気を残した店舗が軒を並べています。
外観・共用部

4.0

オートロックと宅配ボックスがあるので、セキュリティと利便性を備えています。
お部屋の仕様・設備

4.0

食器洗い乾燥機や床暖房、浴室乾燥機など室内設備が充実しています。
買い物・食事

4.0

マンションの近くにプロマート荏原店というスーパーがあります。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐ近くに区立中延小学校があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】駅までの距離が近く非常に利便性も優秀といえるでしょう。
周辺環境

3.0

自然環境については一般的な水準といえるでしょう。
外観・共用部

4.0

エントランスのデザイン性も優秀となっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照がほどほどなのもうれしいポイントですね。
買い物・食事

4.0

ショッピングモールまでの距離はある程度近いといえるでしょう。
暮らし・子育て

4.0

病院までの距離がそれなりに近いので楽ちんです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】東急池上線「荏原中延駅」徒歩２分で生活利便性が高いマンションです。南向きが中心になっています。
周辺環境

4.0

都会のなかのオアシスともいえる人情のある町が中延でとても住みやすいです。
外観・共用部

4.0

２０１５年８月竣工築年数３年、まだ新しい分譲高層マンションです。14階建て総戸数52戸です。プライバシーが保てるホテルのような環境です。
お部屋の仕様・設備

3.0

細心のこだわりがあり隅々まで住みやすく設計されています。カップルからファミリーまで部屋を用意してあります。
買い物・食事

4.0

中延は商店街もあり古い感覚で買い物もしやすい環境です。
暮らし・子育て

3.0

子供を育てるには最高の環境で、学区も優れた小学校だということです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レジデンシャル品川中延グランクラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 63.5m² 11.49m² 8,780万円 457万円
2023年11月 7階 3LDK 南 63.48m² 17.79m² 8,380万円 436万円
2023年10月 9階 3LDK 南 63.5m² 11.6m² 8,350万円 435万円
2023年2月 4階 3LDK 南 63.5m² 11.49m² 7,980万円 415万円
2022年8月 10階 3LDK 南 63.48m² 17.79m² 7,780万円 405万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レジデンシャル品川中延グランクラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 190,000円 11,758円 8,000円 190,000円 190,000円 0円 6階 53.42m² 2LDK 南
2020年9月 248,000円 12,919円 10,000円 496,000円 248,000円 0円 4階 63.46m² 3LDK 東
2018年3月 213,000円 13,181円 15,000円 426,000円 213,000円 0円 10階 53.42m² 2LDK 南
2018年1月 248,000円 12,919円 10,000円 496,000円 248,000円 0円 4階 63.46m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジデンシャル品川中延グランクラスの
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区中延の
    60㎡の売買相場

  • レジデンシャル品川中延グランクラスの
    60㎡の売買相場     荏原中延駅の
    60㎡の売買相場     中延駅の
    60㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    60㎡の売買相場

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