ブランズシティ久が原

  • 交通

    久が原駅より徒歩で4分
    鵜の木駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『久が原駅』　東急池上線　
    『鵜の木駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区鵜の木1丁目5番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    278戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    デザインネットワークス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,911万円

    403.6万円/坪

    ～

    9,462万円

    428.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.4万円

    10,631円/坪

    ～

    25.9万円

    11,750円/坪

  • 推定表面利回り

    3.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久が原駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度。 駅前は商店街やコンビニも多く買い物には困らない。
周辺環境

3.0

周辺は閑静な住宅が多い。 鵜の木駅を利用する場合の道なりは、夜は若干暗い。
外観・共用部

3.0

高級感があり、いかにも富裕層が住むマンションという感じ。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋によっては日当たりは良い。内装もいたって普通。
買い物・食事

4.0

鵜の木駅と久が原駅、どちらも利用できるので買い物には全く困らない。 サミット・マルエツ・ライフと、スーパーは充実。
暮らし・子育て

3.0

昔からある診療所から、新設された個人病院もある。電車を使えば大学病院もいくつか近隣にあるので病院には困らない。すぐ近くに公園もあり、子供の遊び場は豊富。
匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/27 11:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

以前見学したことがあります。佇まいや高級な室内仕様が魅力的でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久が原駅に対する口コミ】駅前にサミットと小田急ストアの2つの大きなスーパーがあり、他にもドラッグストアやコンビニなどもあります。 また駅前は商店街になっているので他にも色々なお店があり、普段の買い物には困りません。 電車は東急池上線が通っていて、五反田や蒲田に一本でアクセスができます。 夜も商店街を通って帰れば安全ですし、治安も良いので暮らしやすいです。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久が原駅に対する口コミ】東急線の駅まですぐなので、ポイントが高いです。蒲田までもすぐです。
周辺環境

4.0

公園やお寺さんが多いせいか、街に緑が目につきます。
外観・共用部

5.0

さすがブランズシティという感じで、緑が多いです。共用施設も風格が高いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋数も多く、収納も多いので家族で住みやすいと思います。
買い物・食事

3.0

久が原駅の反対側まで行けば商店街があります。
暮らし・子育て

4.0

小学校は近く、敷地内でも子供が遊べるところがあるので子育てに良さそう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブランズシティ久が原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 71.98m² 10.53m² 8,980万円 412万円
2024年3月 6階 2SLDK 南西 70.2m² 10.53m² 9,180万円 432万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 73.9m² 10.01m² 9,280万円 415万円
2024年2月 6階 2SLDK 南西 70.2m² 10.53m² 8,980万円 423万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 72.24m² 11.16m² 8,880万円 406万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズシティ久が原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 230,000円 10,762円 20,000円 230,000円 230,000円 0円 7階 70.65m² 3LDK 南東
2023年10月 245,000円 11,457円 10,000円 245,000円 245,000円 0円 2階 70.69m² 3LDK 南東
2023年4月 210,000円 12,309円 20,000円 420,000円 210,000円 0円 11階 56.4m² 3LDK 南西
2023年3月 220,000円 10,294円 30,000円 440,000円 220,000円 0円 11階 70.65m² 3LDK 南東
2021年7月 210,000円 9,826円 20,000円 420,000円 210,000円 0円 11階 70.65m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズシティ久が原の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区鵜の木の
    70㎡の売買相場

  • ブランズシティ久が原の
    70㎡の売買相場     久が原駅の
    70㎡の売買相場     鵜の木駅の
    70㎡の売買相場

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