ウィルレーナ東京根岸

  • 交通

    鶯谷駅より徒歩で4分
    日暮里駅より徒歩で10分
    入谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都台東区根岸2丁目18番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グローバル・エルシード

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    合田工務店

  • 管理会社

    グローバル・ハート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ウィルレーナ東京根岸

ウィルレーナ東京根岸

4,780万円 専有面積: 40.04m² 1LDK 10階

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,631万円

    392.7万円/坪

    ～

    4,918万円

    417.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    13,545円/坪

    ～

    17.6万円

    14,971円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/11 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶯谷駅に対する口コミ】山手線駅近でどこに行くにも便利。鶯谷駅は山手線の中でも乗降数が少なく、あまり混雑しない。
周辺環境

4.0

大通りから一本入ったところのため、比較的静か。駅からは大通り沿いを通るため、女性の深夜帰宅時でも安心。上野公園、谷根千が徒歩圏内。
外観・共用部

5.0

デザイン性の高い外観。エントランスが２方面にあり、非常に便利。セキュリティーがしっかりしており、エレベーターも居住階にしか止まらないようになっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りがうまく作られており、平米数以上の広さに感じる。水回り設備が充実（特に浴室）。かゆいところに手が届く収納の配置。北向きの部屋も、窓の外が開けているので採光も問題ないのではと思う。
買い物・食事

4.0

近隣にスーパー・ドラッグストア・コンビニが多く、食品・生活用品の購入には困らない。特に、徒歩１分にスーパーも含めた複合商業施設が開業予定。
暮らし・子育て

3.0

近くに有名な小学校あり。駅近なので病院等にも困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶯谷駅に対する口コミ】まず山手線において日暮里や上野に囲まれているため交通手段をみてもかなり便利。また駅周辺もそんなにうるさくはなく、業務スーパーやコンビニも多いため買い物にも便利であり住みやすい。最近では飲み屋も新しくできてきて娯楽面でも充分な駅である
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/24 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶯谷駅に対する口コミ】山手線のため各所へのアクセスは良い。 新幹線、成田空港、羽田空港の利用もしやすい立地。
周辺環境

3.0

大通りに直接面していないため、騒音は少ない。 小学校が近くにあり、昔ながらの下町の雰囲気。
外観・共用部

5.0

外観、エントランスはシンプルだが女性向けの可愛らしい雰囲気。 セキュリティはオートロックで、エレベーターも鍵をかざし、他の階へは止まらない仕組み。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りが使いやすい。カウンターキッチン、酸素風呂など、設備が充実している
買い物・食事

3.0

スーパー2件、ドラッグストア2件、100円ショップもあり、生活用品の購入に不便しない。 また、コンビニも3件ある。
暮らし・子育て

3.0

小学校や高校が近くにある。 上野公園が近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウィルレーナ東京根岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1LDK 北 40.04m² 5.9m² 4,780万円 395万円
2023年3月 11階 1LDK 南東 30m² 4.8m² 3,880万円 428万円
2022年12月 7階 1LDK 南 30.36m² 4.12m² 3,650万円 397万円
2022年10月 7階 1LDK 南 30.36m² 4.12m² 3,980万円 433万円
2022年3月 4階 1LDK 北 40.04m² 5.9m² 4,199万円 347万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィルレーナ東京根岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 129,000円 14,046円 10,000円 129,000円 129,000円 0円 2階 30.36m² 1LDK 南
2023年12月 198,000円 13,091円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 4階 50m² 2LDK 北
2023年11月 119,000円 13,113円 15,000円 0円 119,000円 0円 7階 30m² 1LDK 南
2023年3月 129,500円 14,270円 15,000円 0円 129,500円 0円 5階 30m² 1LDK 南
2023年3月 123,000円 13,554円 15,000円 0円 123,000円 0円 5階 30m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィルレーナ東京根岸の
    40㎡の売買相場     台東区の
    40㎡の売買相場     台東区根岸の
    40㎡の売買相場

  • ウィルレーナ東京根岸の
    40㎡の売買相場     鶯谷駅の
    40㎡の売買相場     入谷駅の
    40㎡の売買相場     日暮里駅の
    40㎡の売買相場

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