シティタワー品川パークフロント

  • 交通

    大森海岸駅より徒歩で5分
    大森駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井2丁目10番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上23階建 地下1階

  • 築年月

    2018年8月

  • 総戸数

    312戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    五洋建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,924万円

    433.9万円/坪

    ～

    9,476万円

    460.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.8万円

    12,545円/坪

    ～

    28.5万円

    13,865円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みんみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/01 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅：京浜急行 大森海岸 羽田空港、横浜方面に行けて便利。
周辺環境

5.0

目の前に品川区民公園と言う比較的大きな公園がある。また町内会活動が活発であり、四季に合わせてイベントをやっている。
外観・共用部

5.0

オートロックが2重にある。 ホームセキュリティがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

音などは基本聞こえないです。 ファミリー向けのマンションですので赤ちゃんの泣き声が聞こえる時がありますが、許容範囲だと思います。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーが多く、普段の買い物に困ることはないです。
暮らし・子育て

4.0

鈴ヶ森小学校、中学校になりますが、小学生のうちはイベントが多くあり活発です。
ロッペンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/05 18:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】ダブルアクセス 大森駅徒歩１０分、大森海岸駅徒歩１０分
周辺環境

5.0

品川区民公園が真横のためランニングや子育て家庭は重宝される
外観・共用部

4.0

２重オートロックのため、防犯はかなり安心
お部屋の仕様・設備

4.0

生ゴミディスポーザー、クツ箱は十分広い。
買い物・食事

5.0

セブンイレブン、まいばすけっと徒歩１分。
暮らし・子育て

5.0

子供クリニック徒歩３分、いすゞ病院も徒歩５分と十分近い
ダースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/22 19:59
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

冬は暖かく、夏は涼しい。暖房・冷房をつける時期が少なくすみます。
黄門ちゃまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/28 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】最寄駅は京急線の大森海岸駅までは徒歩約7分で行けます。
周辺環境

5.0

マンション出たらすぐに品川区民公園という大きな公園があります。しながわ水族館もその中にあります。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスやオートロックなどセキュリティ充実。コンシェルジュもいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

高層階は見晴らしがいいです。競馬場やボートレース場が見渡せます。日当たり良好です。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドーまで徒歩10分ほどで行けます。近場ではまいばすけっとやコンビニがあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園も周囲に多数あり、希望通りに入園出来ました。
No nameさん
購入検討者さん2018/02/20 19:40
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

しながわ区民公園に隣接している点は、子育て世代には嬉しいのでは。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティタワー品川パークフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 21階 3LDK 南 70.03m² 11.47m² 9,180万円 433万円
2024年3月 17階 3LDK 南 70.03m² 11.47m² 8,980万円 424万円
2024年3月 23階 3LDK 南 70.03m² 11.47m² 9,100万円 430万円
2024年2月 18階 3LDK 南 70.02m² 11.42m² 8,990万円 424万円
2024年2月 13階 2SLDK 東 68.69m² 不明m² 8,780万円 423万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティタワー品川パークフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 230,000円 11,341円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 2階 67.04m² 3LDK 南
2024年3月 300,000円 14,168円 0円 600,000円 300,000円 0円 15階 70m² 3LDK 南
2023年8月 250,000円 12,709円 15,000円 250,000円 250,000円 0円 11階 65.03m² 3LDK 南
2023年8月 240,000円 12,202円 20,000円 240,000円 240,000円 0円 7階 65.02m² 2SLDK 南
2023年7月 280,000円 13,217円 19,000円 280,000円 280,000円 0円 15階 70.03m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティタワー品川パークフロントの
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区南大井の
    70㎡の売買相場

  • シティタワー品川パークフロントの
    70㎡の売買相場     大森海岸駅の
    70㎡の売買相場     大森駅の
    70㎡の売買相場

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