ヴェレーナ船堀

  • 交通

    船堀駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区船堀4丁目4番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和地所レジデンス

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    アアル建築計画

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,287万円

    269.0万円/坪

    ～

    5,614万円

    285.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    9,633円/坪

    ～

    20.9万円

    10,647円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/19 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船堀駅に対する口コミ】駅前に区役所が移転すると言うことで栄えて来ている。買い物や車なども一通り揃っており駅から徒歩3分ほどで全てがまかなえます。朝のラッシュはかなり満員ですがコロナで以前ほどではなくなってます。駅改札街にローソンや神戸屋もあります
クティなべさん
購入検討者さん2018/06/05 22:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

新大橋通りから一本奥に入ったところにあり、静かな環境です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェレーナ船堀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 72.76m² 10.12m² 5,980万円 272万円
2023年11月 3階 3LDK 北西 62.7m² 8.68m² 5,480万円 289万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 72.76m² 10.12m² 6,180万円 281万円
2023年9月 5階 3LDK 南 71.69m² 11.43m² 5,790万円 267万円
2023年8月 3階 3LDK 西 62.7m² 8.68m² 4,780万円 252万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェレーナ船堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 218,000円 10,256円 12,000円 218,000円 218,000円 0円 7階 70.27m² 2LDK 南東
2022年2月 198,000円 9,315円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 7階 70.27m² 2LDK 南東
2022年2月 198,000円 9,855円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 7階 66.42m² 2LDK
2020年5月 250,000円 11,359円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 6階 72.76m² 2LDK 南東
2020年4月 190,000円 8,938円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 70.27m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェレーナ船堀の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区船堀の
    70㎡の売買相場

  • ヴェレーナ船堀の
    70㎡の売買相場     船堀駅の
    70㎡の売買相場

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