ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス

  • 交通

    高井戸駅より徒歩で5分
    荻窪駅よりバスで10分

  • 沿線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸東3丁目26番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    設計工房イー・ディー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,801万円

    396.8万円/坪

    ～

    8,283万円

    421.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.4万円

    12,453円/坪

    ～

    27.0万円

    13,763円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

すけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/05 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高井戸駅に対する口コミ】高井戸駅： ・各駅しか止まらないが、明大前で多くの人が乗り換えるので、時間があれば座って渋谷まで行くことも可能。吉祥寺、新宿、渋谷へのアクセスがよい。 ・駅に区役所の出張所があるので、各種申請が便利 ・駅直結のスーパーあり、駅前バス停、すぐ近くにオオゼキありと周辺は充実している
周辺環境

4.0

・環八から一本中に入っているため、音はあまり気にならない ・住宅街なので、生活音以外はあまり気にならない ・治安もよく安心して過ごせる
外観・共用部

3.0

・小規模マンションであり、特筆すべき点はないが、不満もあまりない ・きれいに管理されている
お部屋の仕様・設備

3.0

・食洗器や浴室乾燥も設置されており、必要なものはそろっている
買い物・食事

4.0

・日用品や食料品の買い物はオオゼキ、オリンピック等が近くにあるため全く困らない ・オオゼキは魚が新鮮でおいしいと感じる ・コンビニが近い ・飲食店はあまり多くないが、個人経営でおいしいお店がちらほらある
暮らし・子育て

4.0

・特筆すべき点がなく、いたって普通という印象
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/11 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高井戸駅に対する口コミ】駅員さんの感じがとても良いです。車椅子で乗車されるお客様への丁寧な案内や、ご老人への温かな配慮など、そばで見ている私も心がココロがほっこりして温かい気持ちになれます。電車についても、井の頭線は短い車両なので、目が行き届くのがとても良いと思います。
No nameさん
購入検討者さん2020/12/06 05:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】駅近で坂道もなく、スーパーもいくつかあるので買物も便利に感じる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 西 70.41m² 10.26m² 8,480万円 398万円
2022年11月 3階 3LDK 南 66m² 不明m² 7,880万円 395万円
2022年4月 3階 3LDK 南 66m² 6.8m² 7,980万円 400万円
2021年11月 5階 1SLDK 西 54.58m² 10.53m² 5,780万円 350万円
2021年10月 3階 3LDK 南 66m² 6.8m² 7,980万円 400万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 290,000円 14,525円 0円 290,000円 290,000円 0円 5階 66m² 3LDK 南
2023年5月 210,000円 12,719円 20,000円 0円 420,000円 0円 6階 54.58m² 2LDK 西
2022年10月 210,000円 12,719円 20,000円 210,000円 420,000円 0円 6階 54.58m² 2LDK 西
2022年9月 230,000円 13,931円 20,000円 230,000円 460,000円 0円 6階 54.58m² 2LDK 西
2021年12月 210,000円 10,518円 0円 210,000円 210,000円 0円 5階 66m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区高井戸東の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの
    70㎡の売買相場     高井戸駅の
    70㎡の売買相場     荻窪駅の
    70㎡の売買相場

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