フュージョナル両国ドゥエ

  • 交通

    両国駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢2丁目14番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本ワークス

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    エル設計事務所

  • 管理会社

    ワークス合人社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,301万円

    258.6万円/坪

    ～

    4,567万円

    274.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    10,853円/坪

    ～

    19.9万円

    11,995円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/05 08:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】都営両国駅に近く、錦糸町駅ものんびり徒歩で行くことも可能。
周辺環境

4.0

北斎通りから内に入るため静か。道には照明もあり、女性一人でも夜歩ける。
外観・共用部

3.0

今風な外観、作り。エレベーターにもカメラがついている。集配BOXもある。
お部屋の仕様・設備

2.0

上階になると目の前にマンションはなく景色が良い。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニも多く不満はない。飲食店も多い。
暮らし・子育て

3.0

病院や公園もそこそこあり、住環境は悪くない。図書館やコミュニティーセンターも徒歩圏にある。
せりかせりかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/27 14:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】北斎通りからは１本入ったところなので、通りも静か。駅からも徒歩7分あれば大丈夫。
周辺環境

4.0

北斎通りからは１本入ったところなので、静か
外観・共用部

3.0

管理人さんがキレいにしてくれています。自転車場もきれいです
お部屋の仕様・設備

無評価

まだできてから新しいので、内装もきれいです。
買い物・食事

3.0

近くに（高架下）に安いスーパーがあるので助かっている。
暮らし・子育て

3.0

小学校や保育園は徒歩５分以内にあるのでいい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フュージョナル両国ドゥエの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 1K 西 25.6m² 不明m² 2,200万円 284万円
2021年10月 8階 2LDK 西 55.1m² 6.29m² 5,480万円 329万円
2020年4月 8階 2LDK 南 56.39m² 9.4m² 3,800万円 223万円
2020年4月 8階 2LDK 西 55.1m² 6.29m² 3,710万円 223万円
2019年4月 1階 2LDK 南 55.91m² 9.4m² 3,890万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フュージョナル両国ドゥエの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 10,976円 8,000円 0円 85,000円 0円 8階 25.6m² 1K 西
2024年1月 85,000円 10,976円 8,000円 85,000円 85,000円 0円 7階 25.6m² 1K 西
2023年12月 99,000円 12,784円 10,500円 0円 99,000円 0円 6階 25.6m² 1K
2023年8月 78,000円 10,072円 15,000円 0円 78,000円 78,000円 3階 25.6m² 1K
2023年4月 89,000円 11,493円 10,000円 0円 89,000円 89,000円 5階 25.6m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フュージョナル両国ドゥエの
    50㎡の売買相場     墨田区の
    50㎡の売買相場     墨田区亀沢の
    50㎡の売買相場

  • フュージョナル両国ドゥエの
    50㎡の売買相場     両国駅の
    50㎡の売買相場

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