イニシアクラウド渋谷笹塚

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で10分
    笹塚駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目72番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2017年5月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    ケイ・ワークス

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,400万円

    414.4万円/坪

    ～

    9,982万円

    440.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    37.3万円

    16,479円/坪

    ～

    41.3万円

    18,213円/坪

  • 推定表面利回り

    4.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

花子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/23 05:43
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

住宅街でとても静か。10分弱のところにファミレス、ディスカウントスーパー、地産マート、お肉屋さんがあり、10分ちょい歩けば笹塚や幡ヶ谷駅に着くので大型スーパー、カラオケ、駅ビル、商店街、病院もあるし困ることはないと思います物件から2-3分のところにバス停があり新宿、中野、渋谷行きのバスがくる。新宿と中野に関しては5分と開けずにバスが来るので待つことはありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】商店街や駅周辺の商業施設も充実しており、飲食店もジャンルを問わずたくさんあるので何を食べようか迷わずに決める事が出来ます。新宿から一つ目の駅なので都心のアクセスもすぐ。自転車、徒歩圏内で行動も可能であります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシアクラウド渋谷笹塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 75.04m² 6.67m² 9,980万円 440万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 70.04m² 14.9m² 9,780万円 462万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 75.04m² 6.67m² 10,480万円 462万円
2023年10月 3階 3LDK 南東 75.07m² 6.21m² 9,480万円 417万円
2023年9月 1階 3LDK 南東 75.07m² 6.21m² 8,800万円 388万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシアクラウド渋谷笹塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 370,000円 16,293円 20,000円 370,000円 370,000円 0円 3階 75.07m² 3LDK 南東
2023年12月 370,000円 16,298円 20,000円 370,000円 370,000円 0円 3階 75.05m² 3LDK 南東
2023年11月 380,000円 16,734円 20,000円 380,000円 380,000円 0円 3階 75.07m² 3LDK 南東
2023年11月 390,000円 17,174円 20,000円 390,000円 390,000円 0円 3階 75.07m² 3LDK 南東
2023年10月 400,000円 17,614円 20,000円 400,000円 400,000円 0円 3階 75.07m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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