オープンレジデンシア目白アベニュー

  • 交通

    目白駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区下落合3丁目17番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    クオリティ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,472万円

    476.2万円/坪

    ～

    5,811万円

    505.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    14,537円/坪

    ～

    18.4万円

    16,067円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/06 07:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】山手線のみ通っている。山手線沿線は都心で生活するには便利。駅徒歩15分くらいで学生の一人暮らしに最適なマンションがある。家賃もワンルーム10万円程度で許容範囲だと思う。
周辺環境

5.0

街全体の雰囲気がよく、暮らしやすい地域である。近くに学校が多いせいか、治安はかなりいいと思う。都心にしては朗らかな雰囲気で優しい人が多い気がする。
買い物・食事

5.0

チェーン店が駅前に多くありサクッと食べることができる
暮らし・子育て

5.0

教育施設や大学、大学附属の小中学校が多くあり選択肢が多い

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア目白アベニューの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 -1階 3LDK 南 68.07m² 5.87m² 9,980万円 485万円
2024年1月 1階 3LDK 北東 68.7m² 不明m² 9,980万円 480万円
2024年1月 1階 3LDK 南 68.07m² 不明m² 9,980万円 485万円
2023年10月 -1階 3LDK 南 68.07m² 不明m² 9,980万円 485万円
2023年4月 9階 1LDK 西 35.73m² 3.4m² 4,680万円 433万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア目白アベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 150,000円 13,878円 15,000円 0円 0円 0円 4階 35.73m² 1LDK 西
2022年11月 150,000円 13,878円 15,000円 0円 0円 0円 4階 35.73m² 1LDK 西
2021年5月 170,000円 15,729円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 8階 35.73m² 1LDK 西
2021年5月 175,000円 16,191円 10,000円 350,000円 175,000円 0円 8階 35.73m² 1LDK 西
2021年3月 185,000円 17,116円 10,000円 370,000円 185,000円 0円 8階 35.73m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア目白アベニューの
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区下落合の
    50㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア目白アベニューの
    50㎡の売買相場     目白駅の
    50㎡の売買相場

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