オープンレジデンシア品川

  • 交通

    北品川駅より徒歩で2分
    品川駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『北品川駅』　京急本線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区北品川1丁目22番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2018年4月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    オープンハウス・アーキテクト

  • 設計会社

    アイ・エー・シー

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,227万円

    432.1万円/坪

    ～

    5,550万円

    458.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    15,448円/坪

    ～

    20.6万円

    17,075円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/02 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北品川駅に対する口コミ】品川から1駅と便利。品川駅まで歩けます。家賃は高いが、品川駅周辺や大崎ほどでは無い。品川駅まで歩けるので良いと思う。
周辺環境

3.0

すぐ裏が北品川商店街なので、小さいスーパー、コンビニ、八百屋、魚屋、花屋、など基本的な店はあります。病院は古めだけど大きめのがたくさんあります。そんな変な人はみない。第一京浜に面していて車は多いし、日中は結構人が多い。近くに品川女子学院があるので学生もいる。
買い物・食事

4.0

高級食パン屋さんは未だに結構人が買っています。 昔ながらの定食屋は多いですが、海老専門のAb•de•F、焼肉もんもんは割と有名。
暮らし・子育て

3.0

商店街に小児科が2件あり、簡単な風邪レベルなら十分。北品川駅周辺に公園はない。駅にスロープとエレベーターはあるので、ベビーカーでも大丈夫。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北品川駅に対する口コミ】ホテルが大変多くてホテルの中にお店屋さんがたくさん入っています。高級なお店ばかりです。一般庶民の人にしては少し高くついてしまうかもしれません。立地も良いので仕方ないことかもしれません。京浜急行とJRが一緒になっている駅です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 1LDK 南西 40.97m² 6.32m² 5,180万円 418万円
2023年8月 11階 1LDK 南西 40.97m² 6.32m² 5,350万円 432万円
2023年7月 11階 1LDK 南西 40.97m² 6.32m² 5,380万円 434万円
2023年6月 11階 1LDK 南西 40.97m² 6.32m² 5,480万円 442万円
2023年5月 13階 1LDK 南西 42.45m² 6.08m² 5,770万円 449万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 190,000円 15,331円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 13階 40.97m² 1LDK 南西
2024年1月 210,000円 16,431円 20,000円 210,000円 210,000円 0円 13階 42.25m² 1LDK 南西
2023年12月 220,000円 17,751円 0円 220,000円 220,000円 0円 11階 40.97m² 1LDK 南西
2023年11月 200,000円 16,138円 20,000円 200,000円 200,000円 0円 11階 40.97m² 1LDK 南西
2023年11月 190,000円 14,796円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 13階 42.45m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア品川の
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区北品川の
    50㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア品川の
    50㎡の売買相場     北品川駅の
    50㎡の売買相場     品川駅の
    50㎡の売買相場

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