ライジングプレイス綾瀬

  • 交通

    綾瀬駅より徒歩で7分
    小菅駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
    『小菅駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区西綾瀬1丁目8番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    153戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ライジングトラスト

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    デザイン・リーグ

  • 管理会社

    トラスト建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,858万円

    307.3万円/坪

    ～

    1,973万円

    326.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    10,584円/坪

    ～

    7.0万円

    11,698円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/29 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】駅周辺には主要な飲食店やスーパー、コンビニが揃っており、買い物や食事には不便しない。街灯の少ない道でも居酒屋などで賑わっているので1人の帰宅でも安心できる。千代田線代々木上原方面の始発電車があるのでゆっくり座れることが多い。バスが複数路線乗り入れるロータリーがあるのでバスの乗り換えもわかりやすい。
ピーポさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/11 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】チェーン店が多くご飯屋には困らない。有名なパン屋もあり穴場スポット。
まんまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/18 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】飲み屋さんが多く、一人暮らしの街としてはとても良い街でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】物価の安さと品揃えが豊富な商店が嬉しいメリットです。また、足立区の大都市でもある北千住駅までわずか一駅なので大抵の物事は簡単に済ませられるというところもポジティブポイントです。駅前に街灯が多いのも嬉しいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライジングプレイス綾瀬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 南 20.48m² 3.48m² 1,900万円 307万円
2024年1月 1階 1K 北 20.48m² 3.48m² 2,080万円 336万円
2023年12月 2階 1K 北 20.48m² 3.48m² 1,890万円 305万円
2023年11月 5階 1K 東 20.48m² 3.48m² 2,200万円 355万円
2023年11月 4階 1K 北西 20.48m² 3.48m² 1,890万円 305万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライジングプレイス綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 63,000円 10,169円 15,000円 0円 63,000円 0円 2階 20.48m² 1K
2024年4月 75,000円 12,213円 20,000円 0円 0円 0円 2階 20.3m² 1K 北
2024年3月 65,000円 10,492円 12,000円 0円 130,000円 0円 3階 20.48m² 1K 南東
2024年3月 68,000円 10,976円 5,500円 68,000円 68,000円 0円 2階 20.48m² 1K
2024年3月 75,000円 12,106円 20,000円 0円 0円 0円 2階 20.48m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライジングプレイス綾瀬の
    20㎡の売買相場     足立区の
    20㎡の売買相場     足立区西綾瀬の
    20㎡の売買相場

  • ライジングプレイス綾瀬の
    20㎡の売買相場     綾瀬駅の
    20㎡の売買相場     小菅駅の
    20㎡の売買相場

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