パークコート山下公園

  • 交通

    元町・中華街駅より徒歩で2分
    石川町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町30番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    19,049万円

    629.8万円/坪

    ～

    20,228万円

    668.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    45.6万円

    15,086円/坪

    ～

    50.4万円

    16,674円/坪

  • 推定表面利回り

    2.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/10 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】元町中華街駅　みなとみらい線 元町商店街、アメリカ山公園、港の見える丘公園、外人墓地などへはアメリカ山口から(横浜方面からだと先頭車両方向) 中華街口、山下公園口へはホーム中央付近のエスカレーターへ 横浜を象徴するような公園、観光名所が沢山あります。場所にもよりますが中華街のランチはコスパが良いです。 元町商店街では、毎年春と秋にチャーミングセールが開催され各店舗がお買い得商品を出品して、人出も沢山ありにぎわいます。コスパは良いので利用しています。
周辺環境

4.0

元町商店街ではスーパーのユニオンで生活用品、食品などが買えます。お洒落な洋服や靴、横浜カラー溢れるキタムラやポンパドール、霧笛楼、カフェやレストランも多くあります。 MEGAドンキホーテ港山下総本店もアメリカ山口から徒歩5分位のところにあります。 中華街は飲食店、雑貨店などがひしめき、歩いているだけでも中華街らしさを満喫できます。 ランチは大変にリーズナブルで美味しいお店が沢山あります。繁華街にも公園そばにも交番があり街灯も多いです。
買い物・食事

4.0

元町スターバックス GODIVA テイクアウト ユニオン2階のUnion cafe お勧めです。 中華街　重慶飯店本店のランチ ドラゴンカードを作ると来店回数やポイントに応じたサービスが沢山ありとてもお得感があります。
暮らし・子育て

4.0

近くには私立のフェリスや横浜双葉などの有名校やインターナショナルスクールがあります。 外国人の方も多く国際色豊かな土地柄です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークコート山下公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 3SSLDK 北東 91.32m² 13.08m² 18,000万円 652万円
2023年10月 10階 3LDK 北西 98.23m² 8.06m² 18,700万円 629万円
2023年9月 12階 2LDK 北東 102.73m² 11.1m² 24,800万円 798万円
2023年9月 5階 2LDK 北東 86.98m² 11.1m² 14,800万円 562万円
2023年8月 10階 3LDK 北西 98.23m² 8.06m² 19,800万円 666万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークコート山下公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 270,000円 15,786円 0円 270,000円 270,000円 0円 8階 56.54m² 1LDK 南西
2024年4月 290,000円 15,794円 10,000円 290,000円 290,000円 0円 10階 60.7m² 2LDK 南西
2024年2月 400,000円 15,203円 20,000円 400,000円 400,000円 0円 5階 86.98m² 2LDK 北東
2024年1月 450,000円 17,103円 0円 450,000円 450,000円 0円 5階 86.98m² 2LDK 北東
2023年9月 220,000円 8,715円 0円 500,000円 220,000円 0円 9階 83.45m² 1SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート山下公園の
    80㎡の売買相場     横浜市中区の
    80㎡の売買相場     横浜市中区山下町の
    80㎡の売買相場

  • パークコート山下公園の
    80㎡の売買相場     元町・中華街駅の
    80㎡の売買相場     石川町駅の
    80㎡の売買相場

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