グレイスコート木場パークサイド

  • 交通

    木場駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区木場5丁目8番41号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 施工会社

    大成建設、大林組

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,851万円

    294.2万円/坪

    ～

    7,274万円

    312.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.4万円

    10,055円/坪

    ～

    25.8万円

    11,114円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/31 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ東西線の木場駅です。マンションから駅までは徒歩3分程で行くことができます。 木場駅は各停だけでなく、快速や通勤快速も止まります。また5路線の乗り換えが可能な大手町駅まで10分以内で行けたり、都バスの「木場駅前」乗り場からは錦糸町や新橋、丸の内方面へのバスがでていたりするので、通勤・通学に便利だと感じます。 駅周辺にはコンビニやスーパーだけでなく、「やよい軒」などの飲食店もあるので、帰りがけに買い物をしたり食事をしたりすることも可能です。
周辺環境

5.0

マンションは大通りに面していないので、車の騒音はほぼありません。またマンション周辺の建物はほとんどがオフィスビルや居住用マンション、民家なので静かな環境だと思います。 その他にもマンションの近くには公園や川があるので、自然を身近に感じながら暮らすことができています。
外観・共用部

4.0

通信販売をよく利用するのですが、モニター付インターホンや宅配BOXがあるので助かっています。 また、管理人さんのゴミの管理や清掃が素晴らしく、気持ちよく暮らすことができています。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が西向きの部屋に暮らしていますが、午前中も明るく、気持ちの良い朝を過ごせています。午後は西日があたるので、特に晴れの日は洗濯物がよく乾いて助かっています。
買い物・食事

5.0

徒歩10分以内の場所に「イトーヨーカドー」があります。食品だけでなく、「紀伊國屋書店」や「ロフト」、衣料品・医薬品売り場などもあるので、1か所で様々な商品を買うことができます。その他にもマンション付近にはコンビニや「まいばすけっと」、徒歩20分以内には「サミット」や「西友」、「マルエツ」もあるので、その日の気分で買い物をする場所を変えることも可能です。 またカフェやパン屋も多くあります。例えば木場公園内にもカフェがあるので、ピクニック気分で食事をすることもできます。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分以内の場所に「木場病院」があります。こちらは外来診療だけでなく、救急外来もあります。その他にも徒歩10分以内の場所には婦人科や歯科などもあり、医療関係も充実しています。 公共施設としては徒歩15分程で江東区役所に行けるので、手続きがある際も便利です。 また徒歩2分程の場所に木場公園があります。そちらは子ども用の遊具やバーベキューをする場所などもあり、家族で楽しめる場所となっています。
きばごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/23 10:45
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

地下鉄の駅や広い都立公園まで徒歩3分くらい。前の道は広い割に車が少ないので静かで子どもも安心です。近くにヨーカドーのショッピングモールがあり病院も多いので暮らしやすい。
testaiuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/27 18:25
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

徒歩圏内の木場駅前に大型スーパー「イトーヨーカドー」がありますので買い物に不自由することはないと思われます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木場駅に対する口コミ】永代通りと三ツ目通りが交差する駅周辺はお店が並んでいます。オフィスもありますが、都心部まで近い割に意外とマンションや一戸建てもあります。寮も多いようです。コンビニはもちろん、イトーヨーカドーや小型スーパーもあるので買い物も不便ではなさそうです。広々とした木場公園があり生活するには環境が良いと思います。
ナスカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/13 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木場駅に対する口コミ】信号無しで駅まで徒歩2分 そこそこゆっくり歩いて、2分です。 さっさと歩けば1分で着きます。 距離感はとても快適です。
周辺環境

4.0

何といっても 木場駅まで2分 広大な面積の木場公園まで徒歩1分 というのが最高です。 コンビニ（セブン）もマンションの隣にあり便利です。
外観・共用部

4.0

築30年にしてはとても綺麗に保たれています。 ゴミ捨て場の清潔さは住民の民度の高さや管理会社の真面目さを伺えます。 現代的な宅配BOXもきちんと備わってます。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関にアルコープがあるのは最近の新築だとなかなかないので きちんとコストかけられた中古物件だなと思います。 西向きに住んでますが、日照のデメリットは感じません。
買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内にギャザリアがあるのと 徒歩5分圏内でまいばすけっとがあるので不便は感じません。 自転車があると東陽町、門仲、清澄、豊洲エリアまで余裕なので そこまで生活圏と捉えると結構、最強に近いです。 レトロな商店街とかもあるし非常に快適です。
暮らし・子育て

4.0

保育園は近くにたくさんあります。 ひと昔前のように保育園は入れない感じでもないです。 厳選しなければ普通に空いてます。 大型の病院も徒歩1分です。 木場公園が徒歩1分なのが最高です。
tno55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/13 03:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【木場駅に対する口コミ】東西線木場駅まで徒歩２分。しかも信号待ちもなしで大満足。
周辺環境

1.0

木場公園が近くにあり、住環境がとても良い。
外観・共用部

1.0

オートロックで安心・安全。宅配ボックスもある。
お部屋の仕様・設備

1.0

日当たりは良好。リフォームされており室内もとても綺麗。トイレ・洗面を除けば完全にバリアフリー。
買い物・食事

1.0

セブンイレブンが目の前にある。イトーヨーカドーも自転車で楽にいける。
暮らし・子育て

1.0

学区内の小学校の教育レベルは高いことで有名。
glamdring さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/13 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】都内のアクセスが良い。木場駅の改良工事が完了するのが楽しみ
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SALES HISTORY グレイスコート木場パークサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 西 50.49m² 5.43m² 5,499万円 360万円
2023年10月 2階 1LDK 西 50.49m² 5.43m² 3,780万円 247万円
2023年10月 2階 1LDK 西 50.49m² 5.43m² 4,280万円 280万円
2023年9月 2階 1LDK 西 50.49m² 5.43m² 4,780万円 313万円
2021年11月 5階 2LDK 西 74.7m² 12.87m² 6,580万円 291万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレイスコート木場パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 193,000円 10,429円 10,000円 193,000円 193,000円 0円 6階 61.18m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイスコート木場パークサイドの
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区木場の
    60㎡の売買相場

  • グレイスコート木場パークサイドの
    60㎡の売買相場     木場駅の
    60㎡の売買相場

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