ロアール大山

  • 交通

    大山駅より徒歩で3分
    板橋区役所前駅より徒歩で15分
    中板橋駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『大山駅』　東武東上線　
    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『中板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区大山町10番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,215万円

    318.5万円/坪

    ～

    2,352万円

    338.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    10,138円/坪

    ～

    7.7万円

    11,205円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】・大山駅徒歩3分 ・商店街を通る ・夜道も安全 ・池袋まで2駅
周辺環境

5.0

・静かな住宅街 ・学校が徒歩1分の距離にあり、日中は子供の元気な声が聞こえてくる
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス、エレベーター、外観も内観もお洒落ではないが綺麗。
お部屋の仕様・設備

5.0

風呂トイレ別で独立洗面所あり、バルコニーも広め。
買い物・食事

1.0

商店街があるため、早めの時間なら徒歩距離内で大体のものは取得できる。高齢者が多い町柄なためか、100円ショップやスーパーも安い。スーパーも割と遅くまでやっている。
暮らし・子育て

5.0

小学校まで徒歩1分。歯医者や皮膚科など徒歩5分圏内で先生もいい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/25 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】池袋まで3駅前と非常に近く、バスも通っている店が多いので非常にすみやすく、アクセスもよい
周辺環境

5.0

商店街があり、大体のものは商店街でそろう駅周辺は綺麗で活気があるため誘拐などの心配はない
買い物・食事

5.0

マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリアなどがある。
暮らし・子育て

4.0

学校は複数あり、近いうちにタワマンも建つ予定

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロアール大山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 5階 1K 東 23.1m² 1.95m² 2,150万円 308万円
2021年10月 5階 1K 東 23.1m² 1.95m² 2,200万円 315万円
2021年8月 5階 1K 東 23.1m² 1.95m² 2,300万円 329万円
2021年8月 5階 1K 東 23.1m² 1.95m² 2,340万円 335万円
2019年3月 5階 1K 東 23.1m² 不明m² 2,210万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロアール大山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 88,000円 9,601円 9,000円 0円 0円 0円 1階 30.3m² 1LDK 南
2024年2月 80,000円 11,449円 6,000円 0円 0円 0円 3階 23.1m² 1K 東
2024年2月 76,500円 11,511円 9,000円 0円 0円 0円 7階 21.97m² 1K 南
2023年12月 88,000円 9,601円 15,000円 0円 88,000円 0円 5階 30.3m² 1K 南
2023年11月 95,000円 10,365円 3,000円 0円 0円 0円 2階 30.3m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロアール大山の
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区大山町の
    30㎡の売買相場

  • ロアール大山の
    30㎡の売買相場     大山駅の
    30㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    30㎡の売買相場     中板橋駅の
    30㎡の売買相場

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