ニューハイツ石神井公園

  • 交通

    石神井公園駅より徒歩で3分
    練馬高野台駅より徒歩で15分
    大泉学園駅より徒歩で26分

  • 沿線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町3丁目17番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,457万円

    230.3万円/坪

    ～

    4,733万円

    244.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    7,889円/坪

    ～

    16.8万円

    8,719円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/23 01:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】快速や準急でも利用ができ、バス停やタクシー乗り場も改札を出てすぐにあるので利便性があると思います。 また池袋駅まで15分ほどでアクセスできるのもメリットだと思います。アクセスが良く、区役所や警察署も近くにあるため手続きもしやすいため住みやすいと感じる。
周辺環境

4.0

駅周辺に小さいながらも商業施設(エミオ)と商店街があり、ファッション雑貨や本、飲食店やスーパーなど一通り充実している。 また区役所や病院も駅近くにあるため利便性が高いです。駅周辺は夜でも街灯が多いため歩きやすい。 飲み屋は多いが酔っ払いがたくさんいるわけでもなく、交番や警察署が近くにあるので比較的治安はよいと思います。
買い物・食事

5.0

駅から5分以内でたくさんのお店がある。 お手軽なレストランから居酒屋、ケーキ屋まであり、気軽に立ち寄れるカフェも多い。 少ないながらも深夜帯でも空いてる店舗があるのは個人的にありがたいと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅からは少し離れるが保育園や託児所、学校などもあるため家族での生活にも向いている街だと思います。 小児に対応した病院も多いと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/02 05:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】石神井公園駅まで平坦な道の商店街を通って徒歩240m。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】西武鉄道駅ナカ商業施設のエミオ石神井公園など買い物や食事をするのに便利な石神井公園駅。急行で池袋駅までノンストップで約10分と交通アクセスの良さが特徴。周辺は住宅街になっている地域が多いので落ち着いて暮らしたい人におすすめです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューハイツ石神井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 4階 3LDK 北西 66.47m² 17.13m² 4,499万円 224万円
2022年8月 2階 2DK 北西 43.41m² 6m² 2,980万円 227万円
2022年8月 2階 2DK 北西 43.41m² 6m² 3,180万円 242万円
2022年3月 4階 3LDK 北西 66.47m² 17.13m² 4,499万円 224万円
2022年2月 4階 3LDK 北西 66.47m² 17.13m² 4,699万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューハイツ石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 136,000円 7,561円 9,000円 136,000円 136,000円 0円 6階 59.46m² 3LDK 南東
2023年10月 90,000円 7,445円 9,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 39.96m² 2DK 西
2023年8月 93,000円 7,694円 9,000円 93,000円 93,000円 0円 4階 39.96m² 2DK 西
2023年5月 125,000円 12,372円 9,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 33.4m² 2DK 南東
2023年3月 84,000円 6,949円 9,000円 84,000円 84,000円 0円 2階 39.96m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューハイツ石神井公園の
    50㎡の売買相場     練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区石神井町の
    50㎡の売買相場

  • ニューハイツ石神井公園の
    50㎡の売買相場     石神井公園駅の
    50㎡の売買相場     練馬高野台駅の
    50㎡の売買相場     大泉学園駅の
    50㎡の売買相場

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