デュフレ南千住リバーサイド

  • 交通

    千住大橋駅より徒歩で5分
    南千住駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『千住大橋駅』　京成本線　
    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都荒川区南千住6丁目71番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    85戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    サジェスト

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    千葉建築設計事務所

  • 管理会社

    サジェストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,001万円

    290.1万円/坪

    ～

    5,311万円

    308.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    11,258円/坪

    ～

    21.4万円

    12,443円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りゅぞさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/07 08:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千住大橋駅に対する口コミ】家族世帯が多いためマンション内の治安は良い 防音や設備はしっかりしており、申し分ない。
周辺環境

5.0

近くに少し広めの公園があり、子供を遊ばせられると思う。 国道の目の前の立地だが、部屋の向き的にはほとんどの部屋は国道側ではないため、騒音はあまり気にならない。
外観・共用部

5.0

外観も周囲のマンションと比べて綺麗さが違うと感じる。周辺住民も当該マンションの話をすると割とすぐどこのことか分かるようです。
お部屋の仕様・設備

5.0

築浅でかなり綺麗 家族世帯向けに作っているからか、デザインも洗練されていると思う
買い物・食事

3.0

近くにショッピングモールがあるのでそこまで困らない
暮らし・子育て

5.0

足立区が近くイメージは悪いが（足立区民の方すみません）、近くの千住大橋の地域は最近開発が進んでいるため若い世代も多く、住民の刷新感があり、全く気にならない。 北千住もそこまで言われているような治安は感じない。
フエフキイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/26 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千住大橋駅に対する口コミ】最寄りは京成線千住大橋徒歩5分。日暮里にでられる。そのほかJR常磐線、メトロ日比谷線、つくばEX南千住駅も10分圏内。東京17分、上野6分、品川方面、浅草3分、秋葉原7分と近い。日比谷線なら目黒方面にも一本で行ける。アクセスは便利。南千住駅までの道は大きく、道順もわかりやすく夜でも怖くない。途中交番があるし警官もよく立っているので安心。駐輪場も地下と地上に豊富。そんなに高くなくて良き。スーパーのライフも二軒ある。駅前にモールあり、大きなホームセンターもあって、便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/12 05:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千住大橋駅に対する口コミ】駅の中にはコンビニエンスストアやスーパー、飲食店などがあり、品ぞろえも豊富なため 急に必要になったものを買ったりするのに重宝しています。都心にも近く、電車の本数も 多いため、とても便利です。駅の入り口は綺麗で、清潔感があります。
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SALES HISTORY デュフレ南千住リバーサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 15階 3LDK 西 66.27m² 10.17m² 5,780万円 288万円
2023年11月 15階 3LDK 西 66.27m² 不明m² 5,980万円 298万円
2023年5月 15階 3LDK 西 69.22m² 11.25m² 5,980万円 286万円
2023年4月 15階 3LDK 西 69.22m² 11.25m² 6,280万円 300万円
2022年6月 12階 3LDK 西 57.74m² 10.53m² 4,950万円 283万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュフレ南千住リバーサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 87,000円 11,481円 8,000円 0円 87,000円 0円 3階 25.05m² 1K 西
2023年12月 91,000円 12,009円 8,000円 0円 91,000円 0円 12階 25.05m² 1K 西
2023年11月 88,000円 11,613円 8,000円 0円 88,000円 0円 7階 25.05m² 1K 西
2023年9月 84,000円 11,085円 8,000円 0円 84,000円 0円 2階 25.05m² 1K 西
2023年6月 84,500円 11,151円 8,000円 0円 84,500円 0円 4階 25.05m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュフレ南千住リバーサイドの
    70㎡の売買相場     荒川区の
    70㎡の売買相場     荒川区南千住の
    70㎡の売買相場

  • デュフレ南千住リバーサイドの
    70㎡の売買相場     千住大橋駅の
    70㎡の売買相場     南千住駅の
    70㎡の売買相場

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