ピアース明大前

  • 交通

    明大前駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原2丁目19番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    日本エーコン

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,765万円

    475.4万円/坪

    ～

    8,245万円

    504.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    12,314円/坪

    ～

    22.2万円

    13,610円/坪

  • 推定表面利回り

    3.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】大きい駅なので広さがある。 駅構内に飲食店等のお店がいくつもあり便利。 各駅・急行・・・等の止まる電車の種類が豊富。 乗り換えが分かりやすい。 電車の本数が多い。 ホームによるが、かなり広い所もあり子連れで待つ時に安心。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ピアース明大前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 1LDK 南 54.12m² 7.02m² 8,380万円 512万円
2023年5月 1階 1LDK 北 32.67m² 4.67m² 4,280万円 433万円
2023年2月 1階 1LDK 北 32.67m² 4.67m² 4,480万円 453万円
2022年12月 4階 2LDK 南 54.12m² 7.02m² 7,880万円 481万円
2022年11月 4階 2LDK 南 54.12m² 7.02m² 7,900万円 483万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ピアース明大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 166,000円 13,163円 12,000円 166,000円 249,000円 0円 5階 41.69m² 1LDK 東
2022年7月 130,600円 13,215円 9,400円 130,600円 195,900円 0円 5階 32.67m² 1LDK
2019年12月 290,000円 13,241円 0円 290,000円 290,000円 0円 5階 72.4m² 3LDK 南
2019年6月 290,000円 13,241円 10,000円 290,000円 290,000円 0円 5階 72.4m² 3LDK 南
2019年5月 154,900円 12,183円 12,100円 154,900円 232,400円 0円 5階 42.03m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピアース明大前の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区松原の
    40㎡の売買相場

  • ピアース明大前の
    40㎡の売買相場     明大前駅の
    40㎡の売買相場

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