オープンレジデンシア品川中延

  • 交通

    荏原町駅より徒歩で3分
    中延駅より徒歩で7分
    旗の台駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『荏原町駅』　東急大井町線　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　

  • 所在地

    東京都品川区中延5丁目5番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2019年6月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    大勝

  • 設計会社

    カイ設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,679万円

    391.2万円/坪

    ～

    6,030万円

    415.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    13,784円/坪

    ～

    22.1万円

    15,235円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原町駅に対する口コミ】当マンションは建物完成予定が2019年6月下旬の新築物件です。2019年1月現在建設中ではありますが、東急大井町線の荏原町駅から徒歩約3分の好立地にあるマンションになります。
周辺環境

3.0

旗の台なか公園はマンションから徒歩約5分の場所に位置する公園です。周辺には品川区立の立会川児童遊園など子供の遊び場があるので便利です。
外観・共用部

3.0

マンションが未完成なので一概に言えませんが、オートロックや監視カメラは勿論、内廊下仕様などのゴージャスな作りが魅力ではないでしょうか。
お部屋の仕様・設備

3.0

各フロアに４部屋を用意、それぞれの部屋は角部屋住居です。２面採光を得られるので日中でも室内が明るくなるメリットもあります。
買い物・食事

3.0

荏原町駅からマンションまでの道のりは、荏原町商店がある通りです。毎日の食材の買い物などに便利な通りが近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

区立源氏前小学校や品川区立荏原第五中学校などが近くにあるので通学にも便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【荏原町駅に対する口コミ】大井町・自由が丘へのアクセス性が良く、都心へ出やすいアクセス制約や商店街等の買い物の充実度合いからすれば、賃料水準は割安。
周辺環境

3.0

商店街があるため、個人商店も多く、日々の買い物は充実している。住宅街なので治安については特段問題ない印象。
買い物・食事

4.0

住宅街にしてはある方だと思う。ちゃんこ晴海は名店。
暮らし・子育て

3.0

買い物もしやすく都心へのアクセス性もいいので、生活しやすい点は魅力。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア品川中延の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 2LDK 北 48.43m² 6.79m² 5,999万円 409万円
2023年8月 6階 2LDK 北東 48.43m² 6.79m² 6,480万円 442万円
2022年7月 7階 2LDK 北 48.43m² 6.79m² 6,180万円 422万円
2022年5月 4階 2LDK 南 66.91m² 16.47m² 7,980万円 394万円
2022年1月 6階 2LDK 北西 48.43m² 6.79m² 5,670万円 387万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア品川中延の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 210,000円 14,334円 0円 210,000円 210,000円 0円 7階 48.43m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア品川中延の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区中延の
    60㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア品川中延の
    60㎡の売買相場     荏原町駅の
    60㎡の売買相場     中延駅の
    60㎡の売買相場     旗の台駅の
    60㎡の売買相場

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