アルシオンコート松原

  • アルシオンコート松原のエントランス
  • アルシオンコート松原のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アルシオンコート松原のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    梅ヶ丘駅より徒歩で6分
    東松原駅より徒歩で8分
    豪徳寺駅より徒歩で10分
    明大前駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『東松原駅』　京王井の頭線　
    『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原6丁目29番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東和ホーム、岡部産業

  • 施工会社

    間組、安藤建設

  • 設計会社

    創・野村建築設計、日仏設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

アルシオンコート松原

アルシオンコート松原

10,280万円 専有面積: 84.7m² 3LDK 5階

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  • 推定売買相場価格

    10,037万円

    395.1万円/坪

    ～

    10,658万円

    419.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.3万円

    10,355円/坪

    ～

    29.0万円

    11,445円/坪

  • 推定表面利回り

    3.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/12 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】急行も特急も止まり、京王井の頭線への乗換駅でもあるため電車本数もとても多くすごく便利です。 新宿、渋谷が1本で利用できどちらも最短10分で着きます！新宿・渋谷に1本で行けること、更にどちらも最短10分 街の治安の良さ ファストフードなどの飲食店の多さ
周辺環境

3.0

学生の町ということもあって、カフェや大きめの本屋さんがある ファーストフードや低コストの飲食店が充実している 隠れ家のようなケーキ屋さんがあって、地味に便利 大きな100均があってとても便利 大手銀行ATMも揃っている 大きな病院はないが口コミのいい歯医者、皮膚科もある 最近改札脇のコンビニがなくなり、期間限定ショップができたのでちょっとたのしい学生街ということもあり酔っ払いが多そうに思われるがそんなこともなくとても治安の良い街だと感じている 駅前に交番があり、警察官・駅員さんともに親切な印象(横柄な上から目線ではなくフランクで親切な方々が多い) 該当も多く夜遅くても駅周辺はさほど危険を感じなさそう
買い物・食事

3.0

ファーストフードなどの学生向け飲食店がとても多い 特にラーメン屋さんはざっと7～8店舗ある 居酒屋さん含め低価格なチェーンの居酒屋が目立つが、ちらほらちょっと高価格帯の飲食店もある
暮らし・子育て

2.0

公園が多い 大学だけではなく、中学高校など学校が多い 駅のトイレがきれいで広い(多機能トイレあり 階段が多い駅だが、スロープやエレベーター・エスカレーターがあり最悪階段を一段も上り下りすることなく利用できる
itarustさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/23 06:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

小田急線梅ヶ丘駅から7分ほど、京王井の頭線東松原駅から10分ほどの場所にありとても便利。また羽根木公園に近く良い環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅のトイレや室内が綺麗 待合室が快適 スタバがある 広い 目の前にスーパーとコンビニがある 複数路線は無いが近くに東松原駅（井の頭線）がある都心部までのアクセスがいい 駅から10分ほど歩いただけで住宅街になり一人暮らしから家族槽までたくさんの家がある 都心部までのアクセスがいい 物価等も思ったより高くない
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、郵便局全て駅の周りにあるし、各出口の方に別れても充実している 都心部までのアクセスがいいルールを守る人が多いイメージ 道にゴミなどもほとんどないし、夜も明るく沢山人がいるので怖くない
買い物・食事

4.0

1人でも入れるお店が、個人点からチェーン店まで沢山ある
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、こども園、学校共にたくさんある 駅の近くに大きい公園があり、遊ぶ子供が多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】井の頭線では渋谷に行けて、京王線では新宿に行けるので電車はとても便利です。利便性が良い割には家賃などコスパも悪くはないと思います。探せばお得な物件が定期的に出ている気がします。生活コストも学生街なので抑えやすいです。
周辺環境

3.0

日頃の生活に必要なものは駅近のスーパーで買うことができます。ドラッグストアもいくつかあります。治安がとても良いとまではいきませんが、不安を感じたことはありません。基本的には落ち着いた町です。
買い物・食事

3.0

学生街だけあり、安めの居酒屋やラーメン屋などは充実しています。
暮らし・子育て

4.0

教育施設や公園などの遊ぶ場所は多いと思います。ママ友などもできやすい子育てにはよいエリアだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/18 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】・徒歩3分程で世田谷線に乗り換えることが出来る・隣駅の経堂周辺にある小学校まで、徒歩10～20分程で行ける
周辺環境

4.0

・駅前に商店街がある ・駅前にコンビニがある・若者の利用の少ない駅なので、落ち着いた雰囲気があり、治安は良い
買い物・食事

4.0

・駅前にレストランがある ・駅前にラーメン屋がある ・駅前に唐揚げ屋がある
暮らし・子育て

3.0

・駅ホームにエレベーターがある ・駅ホームにエスカレーターがある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】特急や準急など、どれでも止まる駅です。京王線であれば新宿方面、高尾山口方面、京王八王子方面、井の頭線であれば渋谷方面、吉祥寺方面とさまざまな場所へのアクセスが楽にできます。多方面へのアクセスが良いことがとても魅力的な駅です。
周辺環境

4.0

駅直結でご飯屋さんやスーパー本屋さん、徒歩3分囲内にチェーン店が数多くあるため、外食するにはとても良い場所です。 病院は少なめですので、距離があることを前提に最寄りの病院を探しておくことをお勧めします。駅前に交番が設置されているので、困り事があればすぐに相談できます。
買い物・食事

4.0

駅から徒歩5分圏内で焼肉店やコンビニ、スターバックスやドトール等のカフェ、牛丼店や居酒屋なども多く点在していますので、お店を選ぶ際の選択肢は多いと思います。
暮らし・子育て

3.0

大学が近くにありますが、保育園等は近くに見当たりません。ただ、住宅街が多いので、電車の通行以外は静かな街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】いろいろな駅と繋がっていてどこでも行けて便利駅の近くでさまざまな店があり治安も良いため過ごしやすい
周辺環境

5.0

様々な種類の店、スーパーなどがあり楽しい駅周辺はとても綺麗で酔っ払いも少ないため過ごしやすい。
買い物・食事

5.0

どんなジャンルの店もあって飽きないスターバックスもあって良い
暮らし・子育て

5.0

環境てきにはすごく良い、近くに大きな公園もあるため、子育てにも良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅にスタバがあります。時間を潰すこともできて、便利です。小田急電鉄の急行が止まらないので、急行が止まる駅よりは、家賃が抑えられます。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーが2店舗あって、便利です。駅前に人もいるので、治安は良いと思います。
買い物・食事

3.0

ミドリという有名な寿司屋さんがあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに羽根木公園があり、子供達がたくさん遊べます。 また自転車で行ける範囲に保育園が何件かあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/25 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】京王井の頭線の各停が止まる。永福町乗り換えて、急行にも乗れる。京王井の頭線を使って、渋谷に出ることができる。また、明大前乗り換えて新宿に出ることもできるので、都心へのアクセスは良い。
周辺環境

1.0

駅近にパルケというスーパーがあるので、帰り道に買える。住宅街は落ち着いており、夜はあんまり飲食店が多くないので静かである。
買い物・食事

2.0

駅前の飲食店はそんなに多くないが、とんかつ(さぼてん)のテイクアウトや、定食屋(あるがまま)などがあり、多少の外食には事欠かない。
暮らし・子育て

2.0

住宅街は静かである。坂もあるが急ではない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】複数路線利用ができるので、渋谷も新宿も1本で10分でつく家賃は23区内では平均かとおもいます。住宅街が広がるので思っていたより静か
周辺環境

5.0

飲食店が多い、駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるので便利近くに交番があります。学祭が多いので治安はそんなに悪くないとおもう。
買い物・食事

5.0

飲食店はおおく、ふらっと入れるラーメンが特に多いように感じる
暮らし・子育て

5.0

住宅街なので割と静か、大学生高校生が多いので近くにあると思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】渋谷、新宿、吉祥寺近く、治安も良いです。 井の頭線、京王線が急行も停まります。立地に対して安い物件が多いように感じます。古くてもリノベーションされている所が穴場です。
周辺環境

4.0

学生が多いので安い飲み屋さんやご飯やさん、お洒落なカフェが多いです。駅前に交番があります。駅前は意外と遅くまで明るいです。
買い物・食事

5.0

チェーン店が駅前に沢山揃ってます。カフェ、牛丼、ハンバーガー等あります。
暮らし・子育て

3.0

学生街であり治安は良いかと思います。駅前の歩道橋にもエレベーター完備してます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/15 08:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿、渋谷に10分以内で行けるためかなり利便性は高い。アクセスの良さの割に、家賃相場は低いと思う。
周辺環境

3.0

スーパー、ドラッグストア、コンビニ等、生活に必要なものは一通り揃っていて、特に不便は感じない。駅前に交番があるため事件は起こりにくいと思う。
買い物・食事

3.0

チェーン店の種類が豊富。吉野家、松屋、マック、スタバ、ドトール等。
暮らし・子育て

2.0

エレベーターやスロープは駅内や道路等にとりあえずある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/10 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】電車→下北沢や新宿や箱根や登戸(ドラえもん)や多摩センター(サンリオ)に、行けます。 バス→渋谷や等々力に行けます。住みやすさのバランス それなりに、住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

コンビニ、スーパー、病院、アパレルショップ、雑貨屋さんは、沢山あります。学生さんや家族向けの街でもあるんので治安は、良い
買い物・食事

5.0

色んな飲食店が、あります。 有名店では、美登利寿司、マクドナルド、モスバーガー、スターバックスがあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や学校や公園があるので、子育て環境も良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/06 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿にも行きやすく、各駅なので満員電車にはならないのがいい点です。 スーパーは、安いのですがそれ以外はそれ相応の値段をします。
周辺環境

5.0

降りてすぐにスーパーとコンビニがあるので便利ゴミ出し含め、地域全体が守っているので問題ありません、
買い物・食事

5.0

いろいろな種類の食べもの屋があるので満足できます。
暮らし・子育て

5.0

近くに羽根木公園があるので遊具もたくさんありいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/03 19:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】渋谷にも吉祥寺にも乗り換えなしで一本でいける。普通しか止まらないが、渋谷へも吉祥寺へもそんなに時間を要することなく行ける。下北沢へは徒歩15分ほどで行ける。各駅停車しか止まらない駅なので、急行が止まる駅よりもやや家賃が安いかもしれない。（ただ物件による。）
周辺環境

3.0

最低限必要なお店（スーパー、薬局、コンビニ）はある。コンビニは、複数ある。世田谷区で基本的には治安は良い。ただ何度か不審な男性に会ったことがあるので、気をつけるに越したことはない。
買い物・食事

3.0

小さい飲食店がいくつかある。チェーン店ではなく、地元に根付いたお店のような印象。
暮らし・子育て

5.0

近くに羽根木公園がある。緑豊かで子供を育てるには最適だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/02 00:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線梅ヶ丘駅。 各停しか止まらないが下北沢、経堂が近い。新宿にも1本で行けるので利便性は高い。家賃もそこまで高くなく、治安も良く、美味しい飲食店もそれなりにある。なんといっても新宿、下北沢、渋谷、吉祥寺など主要都市部に行きやすいのでとても住みやすい。もう8年住んでます。
周辺環境

4.0

近くにスーパーマーケットが3つある。飲食店もそれなりにある。酔っ払いは少ない。近くに北沢警察署があるので治安は良いほうかと。
買い物・食事

4.0

東京では有名な美登利寿司の本店がある。スイーツの人気店もある。オーガニックスーパーのF&Fもある。 オススメ店はタイインド料理の「パラべッシュ」！
暮らし・子育て

3.0

近くに梅丘中学校がある。保育園もいくつかあったはず。国士舘大学も近い。大きな羽根木公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/23 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】世田谷線が通っていて便利。渋谷や新宿など都心に近い。家賃はアクセスの良さなどを考えれば妥当だと思う。
周辺環境

3.0

必要最低限のものは近場で揃う。コンビニもたくさんある。基本的に治安が良い。うるさい人もほとんどいない。
買い物・食事

5.0

美味しいお店がたくさんあるし、テレビや雑誌で見ることもある。
暮らし・子育て

4.0

小さいけど公園は多い。保育園の数も結構あると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿と渋谷にそれぞれ10分ほどで行けるのが大変便利です。利便性が素晴らしいのに、そこまで高くないので穴場なのではないかと思います。
周辺環境

3.0

コンビニ、スーパー、書店、ドラッグストアなど生活利便施設は一通り揃っており、電車に乗らなくても生活可能です。大きな事件はあまり聞いたことがないです。
買い物・食事

3.0

チェーン店は多いです。大学生が好みそうな飲食店中心です。
暮らし・子育て

3.0

子育てしていないのでわかりませんが、駅から少し離れると閑静な住宅地なので、子育て世代も多く住んでいるように感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/20 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで15分、明治神宮前までも15分、渋谷までも15分。いろいろなところにアクセスが良いです。世田谷区なのでとても住みやすいです。いろいろな場所にアクセスが良いですし、代々木上原まで行くと、とても高いですがそれよりは安いです。
周辺環境

3.0

レトロというか優しい雰囲気の流れている街です。個人経営のカフェや八百屋、飲食店などがあります。住宅街がほとんどで静かです。小田急線の奥の方は物騒な事件をたまにニュースで見聞きしますが、豪徳寺は治安良いです。
買い物・食事

3.0

個人経営の、常連さんが集うようなお店が沢山あります。焼き鳥ダービーという山下駅前のお店はとても美味しいです。豪徳寺にしかないので良いです。
暮らし・子育て

4.0

住宅街がほとんどなので静かで良いです。世田谷区なので公園も多いです。世田谷区役所が近いのも便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】京王線で新宿や井の頭線で渋谷に1本で行けるから何かと便利。世田谷だから高い方なんじゃない？知らんけど。
周辺環境

3.0

コンビニやコスメ雑貨屋さんがあるから何かと便利。お店いっぱいあるし、治安は悪くは無いけど、夜はこわい。
買い物・食事

4.0

蕎麦やさんとかお寿司の店あるからいいとおもう。
暮らし・子育て

3.0

学校もあるし、トイレもちゃんとあるからいい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/29 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿・渋谷までのアクセスが良すぎる。どちらも約10分。 隣駅の下高井戸駅まで行けば世田谷線にも乗れる。アクセス良く好立地なため値段相応。家族で住むなら良いと思う。
周辺環境

3.0

学生だけでなく家族も多いため、買い物やクリニックが多く過ごしやすい。お昼は学生が多く、夜は閑静な住宅街の近くにある駅という感じで治安は良いと感じる。
買い物・食事

4.0

有名チェーン店がたくさんあり過ごしやすい。また、カフェやベーカリーなどオシャレで若者が好むようなお店が多々ある。
暮らし・子育て

3.0

暮らしやすく、子育てもしやすいと思う。塾もたくさんあるから勉強しやすい環境に思える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/27 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】各駅しか止まらないですが、渋谷・新宿まで10分あれば行けるのでかなり利便性は良いと思います。1LDKなどの家賃は相応かと思います。スーパーも1つですが安いですし、都心に近いので住みやすいです。
周辺環境

4.0

駅の近くにスーパーが1つしか無いですが、2023年5月にリニューアルしたので綺麗で品揃えも増えました。頑張れば自転車で10分位で笹塚の業務スーパーも行けます。小さいですが病院も揃っています。 特に変な人も見かけないですし、閑静な住宅街というイメージです。
買い物・食事

3.0

羽根木の森にパン屋さんがあったり、駅前に中華屋さんがあったり、駅前の商店街は数件の飲食店があるので、探せば美味しいお店があります。
暮らし・子育て

3.0

羽根木公園が近くにあるので、公園はかなりポイント高いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/26 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】京王線自体が運賃が安く、通勤・通学にお金がたいしてかからず、新宿までのアクセスも便利。京王線の運賃の安さのほか、地価はそこまで高くないのに都心にすぐアクセスできる。
周辺環境

4.0

駅構内には食事できるお店やショッピング施設があり、軽い買い物ができる。駅前には交番があり、お昼時などは安全である。
買い物・食事

4.0

立ち食い蕎麦屋やペッパーランチのお店があり、大学生や仕事帰りの人が寄りたいようなお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

階段にはスロープがあり、階段で登らずともエレベーターまたはエスカレーターがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/23 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】朝も夜も混雑しすぎず利用しやすいのがメリット！家賃もそこまで高くはなく、非常に暮らしやすい
周辺環境

3.0

特に栄えているといったことはないがスーパーやコンビニは充実いままで住んできて身の危険を感じたことは一度もない。
買い物・食事

4.0

商店街には大阪王将やさぼてん等があり飲食には困らない
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園や公園があり、暮らしやすい環境
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/22 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】特急と座席指定列車も停車するため非常に便利です非常に利便性が高いため住みやすい町です。
周辺環境

5.0

非常に充実しており便利です 駅ビルもありますほかの街に比べると比較的穏やかな印象がある
買い物・食事

5.0

さまざまな種類の店がとてもおおく立ち並んでいます
暮らし・子育て

5.0

日本大学や明治大学が近いため学生にとっては非常に使いやすいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/18 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線が乗り入れていて都心までのアクセス、都心から住宅エリアまでのアクセスまでとても良好です。都心までの交通アクセスを考えるとコストに見合った便利さはあると思います。
周辺環境

4.0

駅近にスーパーやコンビニが多くあるので買い物には困りません。駅前は賑やかですが少し離れると閑静な住宅街が広がるのは良い点です。
買い物・食事

5.0

近くに大学があることもあり学生向けの価格が抑えられた飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園の数、保育園の数ともに比較的多めで利用しやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】普通車しか止まらないが比較的都心部までは近いためアクセスは良いかと思います。下北沢、新宿方面へのアクセスは非常に良いです。新宿エリアへのアクセス性を考えると非常にコスパの良いエリアかと思いました。
周辺環境

4.0

駅周りは商店街にもなっており買い物には困りません。大きなスーパーもあります。夜は駅周りは少しだけ賑やかにはなりますが治安は非常に良いと思います
買い物・食事

5.0

個人店が比較的多く飲み屋さんも多いため外食には困りません。
暮らし・子育て

4.0

一軒家も多いため子育て世代も育てやすいように感じます。都会の喧騒からも離れておりちょうど良いかと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】歩いて数分のところに小田急線豪徳寺駅もあり乗り換えることができます。世田谷線沿いは静かで住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

商店街があり楽しいです。クリニックもひととおり揃っています。小さい銭湯があるのも好きです。世田谷は植木などもよく整備されていて歩いていて気持ち良いです。治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

ベーカリーや焼き菓子の有名店がたくさんあり楽しいです。おいしい定食屋さんもたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

公園はスプリングしかないようなとても小さい公園があるくらいで少ないです。お隣の松原駅に大きめの遊具がある公園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで電車一本で行け、渋谷など都心までとても近いですアパートは所狭しとあります。都心が近いのがメリットです
周辺環境

5.0

駅周辺は商店街になっていて買い物には事足りません東急世田谷線赤堤駅が近く、交番があります
買い物・食事

5.0

チェーンの飲食店から個人経営の飲食店まで所狭しとあります
暮らし・子育て

5.0

保育所は見当たりませんでしたが、小中学校はあります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/10 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅構内がふたつに分かれていて、看板もわかりやすいので迷わない色々充実していて土地が高いところもあるので洪水の心配は少ない
周辺環境

5.0

スーパーもたくさんあり、駅周辺は充実している学校が近くにあるので地域の人は優しい人が多い
買い物・食事

5.0

メリットは色々な種類の飲食店が揃っている
暮らし・子育て

5.0

学校も近くにあるし、塾もたくさんあるので子育てには向いている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 01:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】各駅のみの停車ですが、新宿まで乗り換え無しで行けます。 下北沢で乗り換えれば渋谷も15分程度で着きます。安心をお金で買うと思えば、安く思えるほど治安は良いです。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーが2箇所あります。食品の買い物に関して困ることはありません。ファミリー層が多く住んでいるので、夜間は比較的静かです。
買い物・食事

5.0

ファーストフード店もコンビニも多くあります。
暮らし・子育て

4.0

学校が近くにあるので、ファミリー層が多い印象です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/27 14:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】治安が良い。駅前にマックがあったり美味しいお店もおおい。とにかく安全。まあまあお店も充実している！！
周辺環境

5.0

駅前の商業施設がとにかくおしゃれ。The東京を感じる。いい。とくにおひるは大学生も多くフレッシュ。
買い物・食事

5.0

オシャレなお店がおおい。イタリアンのお店が美味しい。
暮らし・子育て

4.0

大学が近いので治安がいい。周りの人も優しい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/20 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿は近い上、東急世田谷線山下駅への乗り換えができますワンルーム用のアパートが所狭しとありました
周辺環境

5.0

商店街が充実していて、食料品店がたくさんあります駅から少し離れると閑静な住宅街という感じです
買い物・食事

5.0

チェーンの飲食店から個人経営の店まで所狭しとあります
暮らし・子育て

5.0

公立の学校、保育所はそれなりにありました
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/18 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】井の頭線に乗り換えできる。 小規模だが駅ビルがあり、繋がっている。井の頭線ホーム側にはレストランもある。 特急含め全ての種別が停車する。 スーパーは近隣に幾つかあるが、大型マーケットはなく、ショッピングモールは二つ隣の笹塚にある。
周辺環境

2.0

小さな商店街があること。 ファストフード、飲み屋が多いこと。交番があり、朝方の混み合う時間帯には交通誘導などもされている。
買い物・食事

3.0

学生向けの居酒屋や安い昼食を取れる店がポツポツとある。
暮らし・子育て

3.0

多機能トイレはある。 エレベーター、エスカレーターもある。 トイレは朝、夕方の，時間帯は混み合う。、
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/12 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】区間が短いので遅延がほぼ無い。新宿、渋谷にアクセスが良い。駐車場が意外と安く、主要な道路にアクセスが良いので車を持ちたい人にはお勧めできます。
周辺環境

3.0

飲食店が少なく、基本住宅街なので静かで治安が良い。近くに羽木公園あり（梅の名所）。歓楽街は無く、迷惑な酔っ払いもほぼ見かけない。駅利用者も程よくいるので夜に歩いていても危険を感じることはほぼ無い
買い物・食事

2.0

チェーン店は全く無いが、昔から営業している居心地の良い小規模な店がいくつかある。
暮らし・子育て

4.0

近くに大きな公園があり、住宅地も静かで住環境は良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/10 08:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿から各停で9個目で、20分程度で着くので便が良いです。世田谷線乗り換え駅で、京王線と田園都市線にも直接行けるのでアクセスサイコーです。家賃は安くは無いですが、成城等よりは安いです。
周辺環境

4.0

スーパーのパルケ、ココカラファインを始め、歯医者など医院も複数有ってある程度は用がたります。近所に学校があまり無いせいかゴミゴミしてないのでちょうど良いです。
買い物・食事

4.0

駅隣接でデニーズ、すき屋があり、アド街で取り上げられた洋食、魚が美味しい(いなだ)や、中華の代一元などたくさん有ります。
暮らし・子育て

4.0

駅施設は充実してます。エレベーターを始め一通り揃ってます。 緑道があり、散歩するにも良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/11 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】小田急が通っているためアクセスが良い。複数路線がないため、当駅では混まない新宿に用事がある人はメリットが大きいと思います
周辺環境

5.0

新宿に近いため、衣食住の環境は良いと思います近隣のエリアと比較して治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

美味しい寿司屋など、個人店もあり充実していると思います
暮らし・子育て

5.0

落ち着いている街なので暮らす環境としては良いと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】・都心の新宿まで数十分で行ける ・世田谷線に乗り換えられる・強いて言えば、最近、新しい家が多く建てられている
周辺環境

3.0

・商店街が近くにある ・美容院が近くにある・居酒屋が少ないため、酔っ払いが少ないと思う
買い物・食事

3.0

・デニーズがある ・日高屋がある ・コンビニが近くにある
暮らし・子育て

2.0

・駅付近に保育園がある ・駅付近に幼稚園がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/31 02:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】明大前駅は、新宿方面、吉祥寺方面、渋谷方面、八王子方面など一本で行くことが出来て、都心まで近いところがメリットです。神保町行きの電車も停まるのでとても便利です。駅構内には、飲食店などのお店があるのもメリットです。お手洗いもしっかりあります。家賃は相場としては高めだと思います。明大前の利便性はとても良いのでその点は、個人の価値観によります。
周辺環境

5.0

スーパーや病院、飲食店、スポーツジム、コンビニ、本屋などあるので利便性はよいです。駅の直ぐ近くに、交番もありますし、昼夜、人通りも多いので治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

松屋、なか卯、吉野家など有名でかつ、値段もお手頃なチェーン店があるので有難いです。
暮らし・子育て

5.0

公園は駅から離れたら所々にあります。駅構内には、エレベーターがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/23 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】京王線も京王新線も井の頭線も通っていて非常に便利です家賃はそれなり安く住める場所だと思います。
周辺環境

5.0

新宿にも渋谷にも一本で行けてとても便利ですとてもいいです。ちかくに大学があるので、若い人も多く、住宅街というイメージです。
買い物・食事

5.0

近くには居酒屋やお店はありますが殆どのお店が早く閉まります
暮らし・子育て

5.0

治安も良く周りには子供や学生、ペット連れの方など本当に住みやすい街です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/20 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】京王井の頭線、京王線、京王新線と接続できる 特急が止まる、新宿駅まで最短5分 学校が多い都市が近い割にリーズナブルな家は多いと思う
周辺環境

5.0

商店街がある。都市が近い割に物価が安い。 駅前は明るい。お店は遅くまでやってるので明るい
買い物・食事

5.0

一通りの居酒屋はある。 居酒お屋は安めだと思う。
暮らし・子育て

5.0

学生がたくさんいる。 交通の便が良い。 渋谷、吉祥寺、新宿が近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】京王線、京王井の頭線、都営新宿線直通電車が通っています。繁華街へのアクセスがとてもいいです。新宿、渋谷、吉祥寺へ約１０分で行くことができますし、下北沢へは５分程度で行けます。急行が止まるのでとても便利です。電車の本数も多いように感じます。 交通の便がいいことが一番のメリットです。食事に関する買い物は特に問題なく、便利です。
周辺環境

3.0

駅を出てすぐに京王ストア、少し歩くとまいばすけっとがあるのでスーパーは選ぶことができます。病院もある程度揃っています。駅前を少し歩くと交番があるので夜も安心です。街灯もたくさんあり、夜になってもあまり暗くなりません。
買い物・食事

4.0

飲み屋が多いです。ラーメン屋も多いように感じます。ラーメン屋では、次郎系の鷹の目が人気で行列ができています。
暮らし・子育て

3.0

明治大学があります。高校が近くに２校あります。多機能トイレ、エレベーター完備です。また、永福学園があり、障害を持つ子どもにとっては良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】都心部まで一本で行くことができるので、アクセスは便利です。高級スーパーがあるので品質のいい食材を買うことができます。
周辺環境

3.0

駅構内にはちょっとしたカフェがあるので急いでいる時には便利です。閑静な住宅街が広くあり、上品な街で治安も比較的いいと思います。
買い物・食事

3.0

お寿司屋さんやカフェは駅周辺にあるので、グルメを楽しむことができると思います。
暮らし・子育て

4.0

街自体が落ち着いていて公園もあるので、子育てするのには安全だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/09 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線豪徳寺駅付近に住んでます。世田谷線山下駅と２つあります。世田谷区なので土地の値段は高めですが住むには最高です。私は30年以上暮らしてます。
周辺環境

3.0

豪徳寺駅はショッピングモールなどはありませんが商店街である程度の買い物ができますので静かで住みやすいです。治安は飲食店が少ないので夜中でも安全です。
買い物・食事

2.0

飲食店が少ないので夜は静かです。住むには最高です。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、遊ぶ場所はたくさんあります。ファミリーには最高だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/21 09:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】京王線は全ての電車が止まるのでとても便利な駅です。学生街でもあるので物件はさまざまで選択肢が多いと思います。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーや本屋さん、カフェ、飲食店があるので生活するうえでは特に困らないと思います。学生街ですので治安は良い方だと思います。駅はすごくきれいなわけではないですが、開けているのでたくさんの人の目があるので安心です。
買い物・食事

5.0

カフェやファストフード店、ファミリーレストランがあるので、食べる所は十分だと思います。
暮らし・子育て

4.0

井の頭線ホームの改札から駅前商業ビルに直結するエスカレーターがあるので、とても便利だと思います。 複数の高校や大学があるので比較的安全な地域だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】高級住宅街近くですが、家賃相場が安くアクセスも良し！駅チカのスーパーもあり美味しい飲食店も多数あります！ 下北沢まで徒歩でも行けるのも◎ 駅周辺も歩行者が歩きやすい造りになっている所もおすすめポイントです！家賃は世田谷区ですが安いと思います。都内通勤ならかなりの好立地です。
周辺環境

5.0

駅チカにスーパーや飲食店があり食には困らずに住めると思います！夜はお店が閉まる為、夜中に騒ぐ集団がいないので安心です。
買い物・食事

5.0

美味しいお店がたくさんあります！中でもおすすめは美登利寿司！
暮らし・子育て

5.0

駅チカの道路が歩行者向けに作られている為お子様と歩くのも安心出来ると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/02 08:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで10分以内で行けるため、都心に出るのに便利。各駅停車以外も停まるので、新宿や渋谷に住みたいけど家賃が気になる方にはコスパがよくおすすめ。
周辺環境

2.0

小さなスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど一通り揃っている。活気のある街なので、夜も街灯や飲屋街で明るい。
買い物・食事

4.0

チェーン店や居酒屋などは揃っており、気軽に飲食しやすい。
暮らし・子育て

2.0

駅にスロープが設置されているので、階段を使えない人は安心だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/01 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】渋谷まで約10分、新宿も明大前で乗り換えれば10分ちょっとと便利な駅である。利便性がいい割に、世田谷区の中でも家賃相場は低いと感じる。
周辺環境

3.0

スーパー、コンビニ、八百屋、ドラッグストアなど生活に必要な店はある程度揃っている。駅の周りは住宅地のため、比較的落ち着いている。
買い物・食事

3.0

個人経営のお店が多く、開拓することが楽しい。
暮らし・子育て

3.0

羽根木公園という広い公園があるので、子供連れが多く活気がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/30 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿までのアクセスが非常に良く便利です。家賃はそれほど高くなく、最近は新しい家も増えています。
周辺環境

4.0

駅前にアパレル等が入っているビルがあるので最低限の買い物はできます。いい意味で学生の街という感じです。賑やかで活気があります。
買い物・食事

5.0

ファストフード店がとても多く、20代の男性は喜びます。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレは綺麗で快適に利用することができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/29 16:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】京王、京王井の頭線、慶応新宿線全てが乗り入れ、準特急も止まるので良い。学生など、財布が少々心もとない方が、近くで遊ぶには、素晴らしいところであろう。
周辺環境

4.0

書店、飲食店、スーパーなどが駅徒歩１分以内の好立地である。すぐ近くに交番があり、駅傍が非常に開けているので、近辺では問題は起こりにくそう
買い物・食事

4.0

居酒屋、牛丼屋、コンビニなどほぼ問題ない。
暮らし・子育て

4.0

明大が駅近くにあり、少し歩けばほかの学校もあるため、上の学年にはよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/25 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿へのアクセスは１５分程度なので都心に出やすい。新宿まで１５分。渋谷へも乗り換えはあるが１５分で着くため都心へのアクセスは良く便利な方。
周辺環境

2.0

駅周辺にはスーパーが４つあるので食品を買うには便利。駅は綺麗で静かな街。交番はないが治安はかなり良い方。
買い物・食事

3.0

チェーン店は多く。駅前にマクドナルドや松屋などのファーストフードがある。
暮らし・子育て

4.0

２３区の中では郊外よりなので静かなところで暮らすには良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線どちらも使え、渋谷と新宿どちらにも1本10分以内でアクセス可能な点立地と家賃のバランスから考えると、コストパフォーマンスはいいと思う
周辺環境

3.0

スーパーの数が豊富で、コンビニもあり駅前には本屋もあるため最低限の生活はできる駅前に交番があり、駅前から少し歩くと閑静な住宅街になる。
買い物・食事

3.0

大学が最寄りにあるため、安い居酒屋やラーメン店が豊富にある
暮らし・子育て

4.0

保育園から大学まで全て徒歩圏内にあるのは良い点。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】梅が丘駅を降りてすぐに大きな公園の羽根木公園があり、園内には野球場やテニスコートがあるので休日は賑わっています。 ２４時間営業しているスーパーや人気なお寿司屋さんの本店やラーメン屋さんもあり、近隣の住民以外にも梅が丘駅を利用する人は多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】スーパー、居酒屋、ドラッグストア、コンビニなど生活に必要なものはそろっている。下北沢まで２駅、新宿まで乗り換えなし、下北沢から吉祥寺にもいけるのでアクセスはよし。駅前以外は住宅街なので静か。大きい公園もある。
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SALES HISTORY アルシオンコート松原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 84.7m² 10.18m² 10,280万円 401万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 84.7m² 10.18m² 10,480万円 409万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 84.7m² 10.18m² 10,800万円 422万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 84.7m² 10.18m² 10,880万円 425万円
2023年3月 5階 3LDK 南西 84.7m² 10.18m² 8,080万円 315万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルシオンコート松原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 230,000円 10,509円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 2階 72.35m² 2LDK 東
2020年3月 240,000円 10,800円 10,000円 480,000円 0円 0円 3階 73.46m² 3LDK 南西
2018年4月 240,000円 10,800円 10,000円 480,000円 240,000円 0円 3階 73.46m² 3LDK 南西
2017年6月 235,000円 9,317円 10,000円 235,000円 235,000円 0円 2階 83.38m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルシオンコート松原の
    90㎡の売買相場     世田谷区の
    90㎡の売買相場     世田谷区松原の
    90㎡の売買相場

  • アルシオンコート松原の
    90㎡の売買相場     梅ヶ丘駅の
    90㎡の売買相場     東松原駅の
    90㎡の売買相場     豪徳寺駅の
    90㎡の売買相場     明大前駅の
    90㎡の売買相場

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INFORMATION 世田谷区の物件一覧

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駅別物件一覧

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