プレール明大前

  • 交通

    明大前駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原1丁目38番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    エムシーコーポレーション

  • 設計会社

    蔵工務店

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,824万円

    317.5万円/坪

    ～

    1,937万円

    337.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    13,097円/坪

    ～

    8.3万円

    14,475円/坪

  • 推定表面利回り

    5.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/13 19:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】京王本線と井の頭線の乗り変え駅で、特急など全ての電車が停まるので、交通の便が良い。渋谷にも新宿にも便利。渋谷にも新宿にも便利で、その結果、都内のどこへも便利な割には家賃が安い。
周辺環境

4.0

改札口を出てすぐに、京王系のスーパーがあるし、地元のスーパーも近くにある。また、チェーン店でよければ、そこそこ飲食店はある。駅前に交番があるし、歓楽街でもないので、治安は普通の東京のレベル。
買い物・食事

5.0

大学への通学路周辺に店が集まっているので、手軽。
暮らし・子育て

3.0

交通の便が良いため、大抵の学校には通いやすく、通学には便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】京王井の頭線が通っており新宿や渋谷に乗り換え無しで行くことができるため、両駅ともに10分前後で到着する。非常に交通の便が良い。駅周辺にあるものは京王ストア、書店、理髪店、歯医者、マクドナルドや吉野家、ドラッグストアなど多種にわたる。5分ほど歩けばDAISOもあり、買い物や外食にはあまり困らない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール明大前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 4階 1K 西 18.85m² 1.95m² 1,780万円 312万円
2022年5月 4階 1K 西 18.85m² 1.95m² 1,880万円 330万円
2022年3月 4階 1K 西 18.85m² 1.95m² 1,830万円 321万円
2022年3月 4階 1K 西 18.85m² 1.95m² 1,180万円 207万円
2021年11月 4階 1K 西 18.85m² 1.95m² 1,880万円 330万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール明大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 96,000円 16,836円 11,000円 0円 96,000円 0円 3階 18.85m² 1K 西
2024年3月 64,000円 11,224円 9,000円 64,000円 64,000円 0円 1階 18.85m² 1K
2024年2月 80,000円 14,188円 11,000円 0円 80,000円 0円 2階 18.64m² 1K
2024年2月 81,000円 12,898円 11,000円 0円 81,000円 0円 4階 20.76m² 1K 西
2024年2月 68,000円 11,925円 6,000円 68,000円 68,000円 0円 2階 18.85m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール明大前の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区松原の
    20㎡の売買相場

  • プレール明大前の
    20㎡の売買相場     明大前駅の
    20㎡の売買相場

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