松原タウンホーム

  • 松原タウンホームのエントランス
  • 松原タウンホームのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 松原タウンホームのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    明大前駅より徒歩で8分
    代田橋駅より徒歩で8分
    東松原駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
    『代田橋駅』　京王線　
    『東松原駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原1丁目18番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    631万円

    232.0万円/坪

    ～

    670万円

    246.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.3万円

    8,537円/坪

    ～

    2.5万円

    9,436円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/22 08:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明大前駅に対する口コミ】京王線の各駅停車のみですが、新宿から2駅で乗車時間は6分ほどなのでアクセスは悪くはないと思います。 新宿が始発なので、新宿から乗ればほぼ100%の確率で座れます。 住んでいるわけではなく、通学で利用しているのでよく分かりません。
周辺環境

3.0

薬局、コンビニ、弁当屋、スーパー、100円ショップなど日常で使うお店は揃っているので普通に生活する分には困らないと思います。駅前はお店が多いので防犯面の心配はないかと思います。
買い物・食事

2.0

アットホームな居酒屋が立ち並んでいて昼間から飲んでいる人もいるのでそういうのが好きな方には良いと思います。 手作りサンドウィッチのお店が美味しくてお手頃でゆったり食事ができます。 近くに沖縄タウンという商店街があり、沖縄料理やお酒に興味がある人は楽しいと思います。
暮らし・子育て

2.0

駅に多機能トイレがあったり、広めの改札やエレベーターが用意されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/26 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】新宿まで一駅のアクセスの良さ、明大前からは井の頭線に乗り換え可能で吉祥寺、渋谷もアクセスが良い。戸建てなので家賃等々の相場は分かりませんが、高いなりに便利なんだと思います。
周辺環境

5.0

ユニクロ、ABCマート、スーパー、ドラッグストア、カフェ、飲食店多数ありでかなり充実。とてもいいわけではないが、人の目も多いのでそこまでは
買い物・食事

5.0

ユニクロ、成城石井、伊勢丹、ABCマート
暮らし・子育て

3.0

子連れでも入りやすい飲食店多数あり、ベンチなどもほどよくあるので子連れに最適。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/21 09:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明大前駅に対する口コミ】工事中です。今後便利になることを期待してます。綺麗になるはず特になし、家賃帯はあ安いと思う。 北と南で雰囲気違う
周辺環境

5.0

居酒屋がある、沖縄居酒屋など楽しい。雰囲気もいい。特になし、おそらく治安はいいと思う。大きな時間もない
買い物・食事

5.0

居酒屋ある、雰囲気もありノンベェにはちょうど良いと思う
暮らし・子育て

2.0

困らない程度に病院ある、学生も多いため、まぁ治安いいかも
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/10 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【明大前駅に対する口コミ】各駅しか止まらないが新宿まで一本で行ける。新宿まで一本で行けて隣の駅で乗り換えれば渋谷、吉祥寺、市ヶ谷などに行ける
周辺環境

2.0

コンビニやドラッグストア、京王ストアにダイソーがある南口はコンビニやラーメン屋しかなく治安は良い
買い物・食事

5.0

居酒屋が多く、オリジン弁当がある。カレー屋や餃子屋もある
暮らし・子育て

5.0

住宅が多くエレベーターもある学校も結構あって住みやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/01 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】新宿や京王井の頭線に出やすい ほかメリットはない
周辺環境

3.0

閑静な住宅地である。 出口による治安の変化はない
買い物・食事

4.0

飲食店は多い 沖縄タウンもあり昔ながらのお店みある
暮らし・子育て

5.0

公園や学校も多い 子育てしてる人も多い気がする
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/20 05:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【明大前駅に対する口コミ】各駅しか停まらないが、利便性は良いと思う。昔ながらの雰囲気も残っていて、住みやすい。
周辺環境

3.0

特にない。がこの地域の良いところでもあると思う。閑静な住宅地で特に怖いような場所ではない。
買い物・食事

3.0

小さなパンやさんや、和菓子屋さん、カフェ、お蕎麦屋さんがある。 沖縄タウンも良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】・エルベーターがあるので、ベビーカーや大荷物の時などに利用できて、とても良い。 ・比較的綺麗で、時々清掃の方も見かける。 ・普通しか止まらないが、本数も一定数あり不便さを感じない。笹塚や明大前に比べて家賃は抑えられており、比較的住みやすいと思う。スーパーも場所によっては安い。
周辺環境

4.0

・駅近くに小さいドラッグストアや京王ストアやダイソーがあり、買い物には不便さを感じない。 ・近くに商店街もあり、人の混雑もあまりなく生活しやすい。飲食店もあるせいか、夜でも暗くなり過ぎない。そしてさほど酔っ払いがいない。
買い物・食事

5.0

・駅の希望にしては美味しいお蕎麦屋さんや和食屋さんがあり、充実している。
暮らし・子育て

5.0

保育園は数年前に近隣で増え、入りやすくなった。公園は比較的小規模だか、多数あり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 09:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】急行が止まる駅ですが、学生街のせいなのか、地味で落ち着いていて暮らしやすい。お弁当や外食の物価は比較的安めだと思う。ファミレスやチェーン店が多くある。駅前にスポーツジムのティップネスがあるのがよいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】明治大学が徒歩圏にあり、大学生向けの飲食店（居酒屋、食堂、牛丼チェーン店、マクドナルド等）や軽食・カフェ（スタバ、ドトール、サブウェイ等）、美容院、携帯ショップ、不動産屋等が充実しています。特急から各駅停車まで全ての種類の電車が止まるのでとても便利な駅で、更に新宿と吉祥寺と渋谷に乗り換えなしで行ける点が最大のメリットです。通勤ラッシュ時は混雑していますが、電車を選べば多少すいている場所も見つかります。
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SALES HISTORY 松原タウンホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 2階 3LDK 南東 69.53m² 3.76m² 4,890万円 232万円
2016年2月 1階 3LDK 南西 77.32m² 6m² 4,580万円 196万円
2016年1月 1階 3LDK 南西 77.32m² 6m² 4,700万円 201万円
2015年8月 1階 2LDK 南東 58.39m² 3.7m² 2,990万円 169万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 松原タウンホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 150,000円 8,260円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 60.03m² 2LDK 南西
2023年8月 170,000円 9,362円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 1階 60.03m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 松原タウンホームの
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区松原の
    70㎡の売買相場

  • 松原タウンホームの
    70㎡の売買相場     明大前駅の
    70㎡の売買相場     東松原駅の
    70㎡の売買相場     代田橋駅の
    70㎡の売買相場

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