プレールドゥーク世田谷代田

  • 交通

    世田谷代田駅より徒歩で7分
    梅ヶ丘駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『世田谷代田駅』　小田急小田原線　
    『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区代田3丁目25番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    木下不動産

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    ディスク

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,314万円

    365.8万円/坪

    ～

    4,581万円

    388.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    11,736円/坪

    ～

    15.3万円

    12,972円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/04 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】駅前にコンビニが複数あり、えらべるのはすごくべんりだと思いました。また、よるおそくでなければ、パン屋など、テイクアウトできるお店もありました。
周辺環境

2.0

公園が多いことだと思います。広場やひらけたところが中道にはいればあること
外観・共用部

2.0

いつでもゴミがだせるのはよかった オートロック、ドアホンなのもよかったです
お部屋の仕様・設備

1.0

収納が広いことではないでしょうか。 両開きの収納が２セット。４ドア分あったのは、たすかりました。
買い物・食事

2.0

少し歩けば、業務スーパーやKALDI、ファーストフード、ケーキ屋、パン屋などある。 コンビニは道路挟んだ向かいにあるので、ちょっとした買い物にはすごく便利だとおもいます。
暮らし・子育て

1.0

公園があること オートロックなので、変な人が家の前をウロウロしていることはないとおもいますし、 ドアホンで来客を確認する事が可能。 録画もできるのは嬉しい
くきこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/07 22:22
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

前に建物がないので、日当たりが良い。コンビニが近くにあるので便利。
くきこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/20 00:15
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

近くに緑道があるので散歩にいい。電車とバスで新宿、渋谷までのアクセスがいい。駅までは大通りなので明るい。
こばとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/26 00:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

管理人さんが平日常にいて綺麗にしてくれております。
コジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/06 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】世田谷代田と梅ヶ丘の二駅利用できます。梅ヶ丘は商店街が発達していて、美味しいレストランもたくさんあります。
周辺環境

5.0

遊歩道がすぐそばにあり、お散歩が楽しいです。春には遊歩道の桜が綺麗で、お花見するかたがたくさんいます。
外観・共用部

5.0

管理人さんがきれいに掃除してくれています。宅配ボックスは様々なサイズがあり、使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

1Ｋに住んでいましたが、一人暮らしにはちょうどよかったです。新しいので綺麗です。
買い物・食事

4.0

梅ヶ丘の駅のそばは充実しています。スーパーもいろいろあります。
暮らし・子育て

3.0

小さなクリニックは多いです。大きな公園はありませんが、遊歩道は環境が良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】・各駅停車しか停まりませんが、新宿、渋谷には15分程度で行けます。 ・駅からの距離にもよりますが下北沢も徒歩圏内です。下北沢文化圏とも言えます。 ・隣駅である梅ヶ丘、下北沢駅の商店を使い分けると、日常生活の買い物には困りません。 ・歴史のある神社があり、年間を通じ行事が行われています。少し足を伸ばせば、緑道や公園もあり、季節感を感じられます。
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SALES HISTORY プレールドゥーク世田谷代田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1K 南 25.95m² 2.67m² 2,850万円 363万円
2023年1月 3階 1K 東 25.95m² 3m² 2,900万円 369万円
2022年11月 3階 1K 南 25.95m² 2.67m² 2,850万円 363万円
2021年11月 3階 1LDK 東 40.7m² 9.49m² 4,500万円 366万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク世田谷代田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 97,000円 12,357円 8,000円 0円 97,000円 0円 8階 25.95m² 1K
2024年3月 155,000円 12,082円 8,000円 0円 155,000円 0円 8階 42.41m² 1LDK 東
2024年3月 96,000円 12,229円 8,000円 0円 96,000円 0円 4階 25.95m² 1K 東
2024年3月 94,000円 11,975円 8,000円 0円 94,000円 0円 4階 25.95m² 1K 東
2024年1月 150,000円 12,183円 8,000円 0円 150,000円 0円 6階 40.7m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク世田谷代田の
    30㎡の売買相場     世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区代田の
    30㎡の売買相場

  • プレールドゥーク世田谷代田の
    30㎡の売買相場     世田谷代田駅の
    30㎡の売買相場     梅ヶ丘駅の
    30㎡の売買相場

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