センチュリー菊川

  • センチュリー菊川のエントランス
  • センチュリー菊川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • センチュリー菊川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    菊川駅より徒歩で1分
    森下駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区菊川3丁目17番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    飯田産業

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    大坪建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,816万円

    323.5万円/坪

    ～

    4,052万円

    343.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    10,104円/坪

    ～

    13.1万円

    11,168円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/10 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊川駅に対する口コミ】東京駅まで約30分程で到着でき新幹線にも乗りやすいです。 岩本町までも15分ほどで秋葉原へ遊びに行くこともできます。家賃も相場通りですし、東京駅まで近いのは魅力的だと思います。 娯楽施設はないので近くですと秋葉原まで行く必要はありますが全く苦ではないと思います。
周辺環境

4.0

駅から出てすぐにファミリーマートが2件あります。プラス5分の距離にセブンイレブンもあるので荷物の受け取り等には最適です。 スーパーとドラッグストアも近くにあります。十時の大きい道路ですがそれぞれに出口がありどこも出てすぐに明るくなっているので安心感があります。 昼と夜の差もないように感じます。
買い物・食事

5.0

カフェはドトールが1件あります。 ラーメン屋は3件、居酒屋3件、お弁当屋1件、餃子屋1件、定食屋1件、マクドナルド1件、吉野家1件 焼肉屋は2件あり、錦糸町に近いためか力士の方が多く、力士さんが通う焼肉屋がとても美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近くにあります。保育園も1ヶ所、小規模保育園があります。 駅にはエレベーターが1ヶ所、エスカレーターも1ヶ所あります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY センチュリー菊川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1DK 南 37.23m² 3.13m² 3,480万円 309万円
2024年2月 4階 1DK 南 37.23m² 3.13m² 3,680万円 327万円
2023年7月 3階 1DK 東 37.34m² 5.33m² 3,998万円 354万円
2023年4月 3階 1DK 東 37.34m² 5.33m² 3,490万円 309万円
2023年3月 3階 1DK 東 37.34m² 5.33m² 3,980万円 352万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY センチュリー菊川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 130,000円 11,224円 8,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 38.29m² 1LDK 東
2023年9月 139,000円 9,315円 3,000円 139,000円 139,000円 0円 6階 49.33m² 1LDK 東
2023年8月 145,000円 9,717円 5,000円 290,000円 145,000円 0円 5階 49.33m² 1LDK 東
2022年11月 115,000円 10,181円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 1階 37.34m² 1LDK 東
2022年10月 118,000円 10,447円 12,000円 118,000円 118,000円 0円 1階 37.34m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • センチュリー菊川の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区菊川の
    40㎡の売買相場

  • センチュリー菊川の
    40㎡の売買相場     菊川駅の
    40㎡の売買相場     森下駅の
    40㎡の売買相場

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