アピス武蔵小山フィティア

  • アピス武蔵小山フィティアのエントランス
  • アピス武蔵小山フィティアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アピス武蔵小山フィティアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    戸越銀座駅より徒歩で4分
    戸越駅より徒歩で6分
    武蔵小山駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『武蔵小山駅』 東急目黒線 

  • 所在地

    東京都品川区平塚3丁目1番23号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    積和不動産、植木不動産

  • 施工会社

    植木組

  • 設計会社

    菊建築設計事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    7,406万円

    408.1万円/坪

    7,864万円

    433.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.2万円

    13,895円/坪

    27.8万円

    15,358円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/07/17 11:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

首都高2号線荏原出入口が近いので、高速にすぐ乗れるのでどこへ行くにも車のアクセスがとても良い。戸越銀座駅は徒歩3-4分で便利なのはもちろんだか、平塚二丁目バス停が近くにあり、武蔵小山駅や学芸大学駅も経由し使い方次第で便利。ただ本数は少ない。割と大きめの京陽公園が近くにある。最近公衆トイレがリニューアルしたりきれいになり、未就学児童が遊びやすい公園のようです。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/10/01 23:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

陽当たりが抜群によい。冬はその効果が顕著。バルコニーの奥行きが広く見通し、風通しがよいのが評価の高さでは。お風呂も窓があり換気にも問題なし。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/15 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】武蔵小山にも戸越銀座にもアクセス便利。商店街を通れば夜道も安心。病院も充実している。
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/04/01 23:02
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

日常では戸越銀座商店街の利用が主ですが、武蔵小山のパルムも徒歩圏でとても便利。戸越銀座駅から乗車2駅3分の五反田駅にはアトレと東急があるので品揃えを求める場合はそちらで調達できる。TOCの建替えも決まり、着工中の大崎広小路再開発など商業文化面で今後更なる利便性に期待。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/17 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】商店街が有名で、とても長く観光客は食べ歩きを、住民は買い物を楽しむことができる。夜まで明るく、商店街を通るため治安も良い。スーパー(オオゼキ、ライフ)、ドラッグストア(ココカラファイン)が駅近にある。
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/07/17 11:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外壁は全てタイル貼でしっかりした仕様に感じます。各階2住戸、EVホールも内廊下になるのでプライベート感がありました。元々傷みの少ない建物に感じましたが、数年前に大規模修繕され、共用部分も綺麗になり明るくなったようです。
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SALES HISTORY アピス武蔵小山フィティアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 13階 3LDK 南東 59.85m² 13.58m² 6,980万円 386万円
2023年5月 10階 3LDK 南東 59.85m² 13.58m² 7,280万円 402万円
2023年4月 13階 3LDK 南東 59.85m² 13.58m² 7,480万円 413万円
2023年4月 13階 3LDK 南東 59.85m² 13.58m² 7,780万円 430万円
2023年3月 13階 3LDK 南東 59.85m² 13.58m² 7,980万円 441万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アピス武蔵小山フィティアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 258,000円 14,251円 2,000円 258,000円 258,000円 0円 10階 59.85m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アピス武蔵小山フィティアの
    60㎡の売買相場
    品川区の
    60㎡の売買相場
    品川区平塚の
    60㎡の売買相場

  • アピス武蔵小山フィティアの
    60㎡の売買相場
    戸越銀座駅の
    60㎡の売買相場
    武蔵小山駅の
    60㎡の売買相場

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