コートハウス中延

  • コートハウス中延のエントランス
  • コートハウス中延のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コートハウス中延のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    荏原中延駅より徒歩で5分
    戸越銀座駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『荏原中延駅』　東急池上線　
    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区中延1丁目2番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    Ｕ＆Ａ建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,103万円

    145.9万円/坪

    ～

    1,171万円

    155.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    10,710円/坪

    ～

    8.9万円

    11,837円/坪

  • 推定表面利回り

    8.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

リオアラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/09 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原中延駅に対する口コミ】便利。目黒五反田大崎は徒歩通勤可能。 池上線、浅草線、目黒線利用可能。 ルートありすぎで、電車事故を理由に会社休めません(笑)
周辺環境

4.0

静かな街。公共施設は、近隣に文化センター（図書館、プール）、区立のホール、区民センター、夜中も荷物が受け取れる郵便局あり。
外観・共用部

3.0

前の管理人さんは気さくですてきな方。今の管理人さんは生真面目な感じの紳士。共用部はいつも綺麗です。 最近入り口とエレベーター前の監視カメラが更改され、大幅に性能向上。
お部屋の仕様・設備

3.0

複雑な住戸配置で、２面採光や３面採光の部屋が幾つもある。私の部屋は３面で、周りの建物が３階建てを超えないこともあり、日当たり風通し良好でした。ケーブルテレビ入ってました。
買い物・食事

5.0

コンビニが5分圏内にない空白地帯だったのですが、すぐ近くにまいばすけっとができました。 商店街の充実ぶりはいわずもがな。
暮らし・子育て

5.0

品川は小学校選べます（ただし学区内優先）が国道渡らずに通える範囲に3校あり。小中一貫も。 保育園も土日ありの区立含め複数あり。 町内の保育園は小学校と隣接しており、連携施策あり。 小児科も複数あり。それぞれ評判は良い。
うりこさん
購入検討者さん2021/10/18 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原中延駅に対する口コミ】３駅使えるのはとても便利だと思います。幹線道路から少し外れているので静か。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荏原中延駅に対する口コミ】商店街が近くに3件ほどある。 マンションが商店街の中にあるので、治安は良い。 都営新宿線、東急池上線、東急目黒線、東急大井町線の駅がそれぞれ家から行ける距離にあり、移動しやすい環境。 一番の最寄り駅まで7分程で行ける。
周辺環境

3.0

比較的静かなエリア。 区営の図書館、プールがあり、子供がいる家庭は良さそう。
外観・共用部

2.0

管理人が早朝から昼まで、水曜日日曜日休日で常駐してくれている。ゴミ出し、マンション内清掃をしてくれるのでキレイ。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋が二部屋あり、寝室とリビングが分けられる。
買い物・食事

4.0

スーパーが点在しており、まいばすけっと3店、業務スーパー、オオゼキ、文化堂、少し歩けばOKストアがある。 また、ドラッグストアも数点ある。 商店街に安く美味しいお店が多くあり、よくテレビでも特集されている。
暮らし・子育て

4.0

商店街に保育所があり、通勤途中で子供を預け、帰宅途中に迎えに行ける。 クリニック、病院が複数有り、急な風邪や怪我などに対応してくれる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】3つの駅が近くにあるので様々な路線を使用でき便利です。
周辺環境

4.0

周辺は閑静な住宅街なので、夜もうるさくありません。
外観・共用部

3.0

自転車置き場が広く充実している点と、宅配ボックスが設置してある点はいいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

６畳の洋室と５畳の洋室とある部屋に住んでいました。広々としていてとても良かったです。
買い物・食事

4.0

スーパー等は近くにあったので便利でした。
暮らし・子育て

無評価

私は子供はいなかったのですが、小学校は近いので便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】戸越銀座商店街やオオゼキなど店が多く、品川区保健所などの公共施設や星薬科大学などがあるため発展しています。都営浅草線戸越駅から近く、国道1号線が走っているため飲食店が立ち並ぶなど活気があるため住みやすいです。
da1141さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/04 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原中延駅に対する口コミ】東急池上線荏原中延駅、戸越銀座駅、都営浅草線戸越駅、全て5分程度です。
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SALES HISTORY コートハウス中延の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 2K 南東 24.63m² 2.75m² 850万円 114万円
2023年7月 3階 2K 南東 24.63m² 2.75m² 1,080万円 145万円
2023年6月 3階 3LDK 南 60.02m² 9.12m² 3,180万円 175万円
2023年1月 3階 2K 南東 24.63m² 2.75m² 1,080万円 145万円
2022年7月 3階 2K 南東 24.63m² 2.75m² 1,080万円 145万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コートハウス中延の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 70,000円 10,528円 0円 140,000円 70,000円 0円 3階 21.98m² 1K 南東
2024年1月 80,000円 12,032円 0円 160,000円 80,000円 0円 3階 21.98m² 1K 南東
2022年3月 70,000円 10,528円 0円 140,000円 0円 0円 3階 21.98m² 1K 南
2022年3月 75,000円 11,280円 0円 150,000円 75,000円 0円 3階 21.98m² 1K 南東
2022年3月 75,000円 10,066円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 24.63m² 2K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コートハウス中延の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区中延の
    40㎡の売買相場

  • コートハウス中延の
    40㎡の売買相場     荏原中延駅の
    40㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    40㎡の売買相場

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