久我山ニューハウジング

  • 久我山ニューハウジングのエントランス
  • 久我山ニューハウジングのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 久我山ニューハウジングのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    久我山駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『久我山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区久我山5丁目7番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    中央ハウジング

  • 施工会社

    佐藤秀工務店

  • 設計会社

    想建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,327万円

    226.4万円/坪

    ～

    2,471万円

    240.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    7,043円/坪

    ～

    8.0万円

    7,784円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/12 14:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久我山駅に対する口コミ】急行も止まり、吉祥寺、渋谷、新宿にでるのにとても便利。三鷹にはバス、西荻窪にもミニバスでいける。吉祥寺、渋谷、新宿にこんなに出やすくて住みやすいのにここまで落ち着いて暮らせるのはかなりいいと思う。
周辺環境

5.0

スーパーやコンビニ、ドラッグストアや飲食店がたくさんあり、便利。親切な人が多く、あまり治安に不安を感じたことはない。
買い物・食事

3.0

必要十分な飲食店はある。そこまで混雑することもない。
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園の選択肢は多い。新設園も増えている印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久我山駅に対する口コミ】京王井の頭線の急行が止まる駅です。最短で吉祥寺駅まで３分、渋谷駅まで１３分で行けます。北口、南口の両方に大型のスーパーがあり買い物には困りません。また、松屋、日高屋などの深夜まで営業している外食チェーン店があります。駅周辺は住宅街なので、夜でも人通りはあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 久我山ニューハウジングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 南 39.72m² 4.86m² 2,298万円 191万円
2023年12月 2階 1LDK 南 39.72m² 4.86m² 2,380万円 198万円
2023年9月 8階 1LDK 南東 36.45m² 不明m² 2,880万円 261万円
2023年8月 2階 1LDK 南 39.72m² 4.86m² 2,390万円 199万円
2023年7月 8階 1LDK 南東 36.45m² 不明m² 2,999万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 久我山ニューハウジングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 86,000円 7,158円 4,000円 86,000円 86,000円 0円 8階 39.72m² 2DK 南東
2014年9月 114,000円 9,421円 5,000円 114,000円 114,000円 0円 2階 40m² 1LDK 南
2013年11月 95,000円 7,851円 5,000円 95,000円 0円 0円 2階 40m² 1LDK 南
2013年9月 105,000円 8,678円 5,000円 0円 0円 0円 2階 40m² 1LDK 南
2013年7月 109,000円 9,008円 5,000円 109,000円 109,000円 0円 2階 40m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 久我山ニューハウジングの
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区久我山の
    40㎡の売買相場

  • 久我山ニューハウジングの
    40㎡の売買相場     久我山駅の
    40㎡の売買相場

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