セザール大森山王

  • セザール大森山王のエントランス
  • セザール大森山王のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • セザール大森山王のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大森駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区山王2丁目3番12号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    セザール、ジャパンサポート

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    中山建築デザイン研究所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,394万円

    420.5万円/坪

    ～

    8,913万円

    446.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.5万円

    10,809円/坪

    ～

    23.8万円

    11,947円/坪

  • 推定表面利回り

    3.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/27 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】大森駅周辺は京浜東北線以外の路線の駅にも徒歩で移動可能です。 いつも混んでいるイメージですが　そこそこ座って移動できます。 電車の本数も多くて、駅前にはバス停とタクシーの巡回も充実しているので困らないと思います。家賃は決して安くないですが、西友や業務スーパーなど安いスーパーが有ったり、 商業施設などが充実していて利便性が高いので　長く住んでいく上では　いい場所だと思います。
周辺環境

5.0

大森駅の中にはアパレル、本屋さん、無印良品、スリーコインズ、スターバックス、花屋やアクセサリー店、飲食店などが充実しており、一通り見て回って時間つぶしができるのでショッピングが好きな人にとっては飽きが来ないです。昼間は人通りも多くて比較的穏やかな雰囲気です。 小さな子供からお年寄りまで、幅広く住んでいる場所で地域の人にとっては欠かせない場所だと思います。
買い物・食事

4.0

食事処には困らないでしょう。 駅の中以外にもカフェや居酒屋、中華料理店や有名な洋食店、てんぷら屋さん、ファミレスもあります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園がたくさんあります。学校も周辺にたくさんあります。 平和島のほうまで行くとトンデミという屋内レジャー施設や　平和島公園という大きな公園があり、体を動かせます。
masaさん
購入検討者さん2020/09/24 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】このマンションはとにかく駅から近く、出てすぐにアーケードになっているので、そのまま雨が降ってても歩いて行けそうです。 近くに飲食街もあるので、生活利便性も困らないと思います。
周辺環境

4.0

駅からの道のりが平坦なので移動が楽だと思います。
外観・共用部

4.0

比較的新しい建物の為、外観がキレイです。
お部屋の仕様・設備

5.0

目の前が道路で、出入り口が東向きなので日当たりは良さそうです。
買い物・食事

5.0

飲食街からとても近い為、外食や買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

保育園も近くに何軒かありますし、幼稚園も近くにあります。
zumen_mosukeyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/10/23 03:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】JR大森駅まで徒歩2分。目の前の池上通りの歩道がアーケードになっているので駅前までは雨に濡れずに行ける
外観・共用部

3.0

トランクルーム完備。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セザール大森山王の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 南東 53.53m² 4.81m² 7,280万円 450万円
2024年3月 10階 2LDK 南東 53.53m² 4.81m² 7,480万円 462万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 65.24m² 4.57m² 8,280万円 420万円
2023年12月 9階 3LDK 南東 65.24m² 4.57m² 8,280万円 420万円
2023年10月 6階 3LDK 南東 65.24m² 4.57m² 7,980万円 404万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール大森山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 180,000円 11,116円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 7階 53.53m² 2LDK 南東
2024年3月 134,000円 12,524円 8,000円 0円 0円 0円 4階 35.37m² 1K 北東
2024年2月 109,000円 10,592円 9,000円 109,000円 0円 0円 4階 34.02m² 1K 南東
2023年11月 110,000円 10,904円 8,000円 0円 0円 0円 2階 33.35m² 1K 北東
2023年2月 110,000円 10,328円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 35.21m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール大森山王の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区山王の
    60㎡の売買相場

  • セザール大森山王の
    60㎡の売買相場     大森駅の
    60㎡の売買相場

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