山王スカイマンション

  • 交通

    大森駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区山王3丁目9番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1970年10月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    目黒ターミナルビル

  • 施工会社

    辰村組

  • 管理会社

    秀栄興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,436万円

    141.4万円/坪

    ～

    2,587万円

    150.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    7,304円/坪

    ～

    13.9万円

    8,073円/坪

  • 推定表面利回り

    6.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/04/28 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】駅からマンションまでずっと商店街が続いています。病院・郵便局を含め、ほとんどすべて揃っていて、便利ですが、日中は通行が混雑しています。バスも頻繁に走っているのですぐ乗れます。
お部屋の仕様・設備

3.0

気密性・日照がよく、冬でも暖かいです。
買い物・食事

5.0

都内でも有名なダイシン百貨店がすぐ近くにあり、挽きたてのコーヒー豆を売っているお店からいつも良い香りもしてきます。
sttmfm0505さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/29 19:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階は日当たり風通しもよく、周囲に高い建物がないので見晴らしが良い。商店街に立地しておりスーパー、郵便局も近く便利。大森駅までは、歩くかバスが頻繁に走っている。24時間ごみ捨て可能。各階にごみ捨て場あり。缶ペットボトル除く。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 山王スカイマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2DK 49.92m² 1.51m² 1,900万円 126万円
2024年4月 10階 2LDK 南 54.9m² 4.32m² 2,990万円 180万円
2024年4月 7階 2LDK 南東 58.85m² 1.51m² 2,350万円 132万円
2024年3月 3階 2DK 49.92m² 1.51m² 2,000万円 132万円
2024年3月 10階 2LDK 南東 57.71m² 1.51m² 2,098万円 120万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 山王スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 150,000円 8,592円 13,000円 150,000円 150,000円 0円 9階 57.71m² 1LDK 南東
2023年11月 110,000円 6,179円 10,000円 110,000円 0円 0円 13階 58.85m² 2DK 南
2023年9月 120,000円 6,741円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 13階 58.85m² 2DK 南
2023年7月 125,000円 7,160円 0円 125,000円 125,000円 0円 12階 57.71m² 1LDK 南東
2023年6月 140,000円 8,020円 10,000円 140,000円 0円 0円 11階 57.71m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 山王スカイマンションの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区山王の
    60㎡の売買相場

  • 山王スカイマンションの
    60㎡の売買相場     大森駅の
    60㎡の売買相場

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