明大前フラワーマンション

  • 交通

    明大前駅より徒歩で5分
    代田橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
    『代田橋駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原1丁目53番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1969年10月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    長谷部産業

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,457万円

    254.0万円/坪

    ～

    3,671万円

    269.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    8,037円/坪

    ～

    12.0万円

    8,883円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】明大前駅周辺にはスーパーや居酒屋、ファミレスが多くありますので生活していく上で不便に思ったことはありません。京王線と井の頭線が通っていて、新宿と渋谷どちらにも1本で行けますので利便性が高いです。周りに商店街があり、どっち方面も長く伸びていますので道は明るく、夜も歩きやすくなっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】大学があり、よく使っています。飲食店、特にファミレスと居酒屋はかなり充実しています。同じ大学の学生も多く、非常に活気のある駅だと感じます。また、学割のきくお店が多いところも大学生にとっては嬉しいポイントです。
もぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/26 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明大前駅に対する口コミ】明大前駅は都心へのアクセスが抜群で、新宿・渋谷共に10分前後で行ける。快速も必ず止まるので、急いでいる時も安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 明大前フラワーマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 2DK 南 41.9m² 4.68m² 3,799万円 300万円
2024年4月 14階 1R 南 39.4m² 不明m² 2,480万円 208万円
2024年2月 1階 2DK 南 41.9m² 4.68m² 2,200万円 174万円
2024年2月 8階 1LDK 南 43.68m² 4.68m² 3,499万円 265万円
2024年1月 8階 1LDK 南 43.68m² 4.68m² 3,599万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 明大前フラワーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 115,000円 9,150円 3,000円 115,000円 115,000円 0円 8階 41.55m² 1LDK
2023年5月 94,000円 7,479円 5,000円 0円 94,000円 0円 4階 41.55m² 1LDK 南
2023年5月 115,000円 9,150円 3,000円 115,000円 115,000円 0円 8階 41.55m² 1LDK
2023年1月 90,000円 7,453円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 7階 39.92m² 2DK 南
2022年12月 95,000円 7,190円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 6階 43.68m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 明大前フラワーマンションの
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区松原の
    40㎡の売買相場

  • 明大前フラワーマンションの
    40㎡の売買相場     明大前駅の
    40㎡の売買相場     代田橋駅の
    40㎡の売買相場

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