ステーションプラザ立会川

  • ステーションプラザ立会川のエントランス
  • ステーションプラザ立会川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ステーションプラザ立会川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    立会川駅より徒歩で1分
    大井町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『立会川駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東大井2丁目23番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    145戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,169万円

    237.7万円/坪

    ～

    4,427万円

    252.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    9,294円/坪

    ～

    18.0万円

    10,272円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/02/12 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】以前住んでいたのですが駅が近いのでアクセスにとても便利で、換気扇から駅構内アナウスが聞こえてくるほどでした。 成田空港や羽田空港へ行くにも天気に左右されず荷物があってもとても便利でした。
周辺環境

5.0

駅からマンションまで商店街があり便利でした。 お休みの日は大森駅周辺の西友、とうきゅう、イトーヨーカドー、肉のハナマサや大井町駅周辺のきゅりあん、イトーヨーカドー、駅ビルや八潮団地のダイエーまで利用でき周辺の環境は良かったです。 お散歩コースとしても八潮方面の景色や広い公園がありました。 羽田空港から近かったのでNHKの受信料が安くて良かったです。
外観・共用部

4.0

１階に銀行が入っているので目の前が「第一京浜」なのですが閑静な感じがしました。 東京国際マラソンなど目の前の「第一京浜」で走ってくれるのでラジオの実況中継を聞きながら観戦出来て贅沢だと思いました。 エレベーターや階段、廊下など共用部はいつもきれいでした。 生活用水のタンクが屋上にあり清掃などの案内が掲示板に張ってありました。 「第一京浜」沿いなので２４時間のファ見れリーレストランなど遅くなったときに利用できました。
お部屋の仕様・設備

4.0

二重サッシになっているので冬はとても温かかったです。外の音も遮断されていて窓を閉めていれば気になりませんでした。 水漏れや煙探知機もついていて定期点検もあり安心です。 室内に入るドアは廊下にあったので外の目を気にしないで出入りできるのが安心でした。 暑いときに玄関のドアを少し開けて風邪の通り道を作ると良く風が抜けて快適です。
買い物・食事

4.0

駅からマンションまで商店街があり便利でした。 お休みの日は大森駅周辺の西友、とうきゅう、イトーヨーカドー、肉のハナマサや大井町駅周辺のきゅりあん、イトーヨーカドー、駅ビルや八潮団地のダイエーまで利用でき周辺の環境は良かったです。
暮らし・子育て

無評価

近くに場学校や中学、高校などあると聞きましたが子供がいないので具体的に利用していません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】立会川の駅自体は大きくありませんが駅周辺から徒歩15分圏内を考えるとJR大井町からモノレール大井競馬場まで利用が可能なので通勤通学の足が豊富で、どこかの路線が止まったとしても代替となる交通手段がすぐに見つかります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/30 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】・立会川駅まで徒歩２分の立地の良さ。 ・眺望の良さ。 ・駅から近いため夜道が怖くない。 ・品川駅から近い。
周辺環境

3.0

・アクセスが良い為、都内迄行きやすい。 ・割と静かである。
外観・共用部

3.0

・管理人の方がきちんと掃除や、駐車場管理をして下さるため安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

・個人でリノベーションをしたため、割と快適。
買い物・食事

2.0

・ホームセンターまで車で近い。 ・物価が安い。
暮らし・子育て

2.0

・近くに良い歯医者さんがある。 ・救急病院が近くにある。
あかさたなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/09 03:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】立会川駅が1分、バス停が目の前なので本当に便利でした。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/23 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅から1分程ととても近い。 京急立会川駅は急行も止まり、品川駅まで約10分弱とアクセスも良い。
周辺環境

3.0

工場、商店などはあまりなく、川が近くを流れており、環境は良いほうである。
外観・共用部

3.0

管理人が常駐しており、常に人の目があるので、安全面がよい。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きく日当たりが良い。 開放感がある。二重窓。
買い物・食事

3.0

小さい商店は点在している。 飲食店もいくつかある。
暮らし・子育て

3.0

学校、保育園、幼稚園は付近に点在しており、子育てには良い環境。 診療所等も充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステーションプラザ立会川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 南東 55.62m² 4.05m² 3,990万円 237万円
2023年11月 3階 2DK 西 46.5m² 3.75m² 3,100万円 220万円
2023年10月 2階 2LDK 南東 55.62m² 4.05m² 4,090万円 243万円
2023年10月 3階 2DK 西 46.5m² 3.75m² 3,180万円 226万円
2023年10月 6階 2LDK 東 55.62m² 4.05m² 3,780万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステーションプラザ立会川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 190,000円 9,207円 0円 190,000円 190,000円 0円 7階 68.22m² 2LDK
2024年2月 200,000円 9,692円 0円 200,000円 200,000円 0円 7階 68.22m² 2LDK
2024年2月 150,000円 9,829円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 50.45m² 2LDK 南東
2023年12月 78,000円 8,773円 0円 78,000円 78,000円 0円 2階 29.39m² 1DK 南西
2021年12月 146,000円 9,980円 4,000円 146,000円 146,000円 0円 5階 48.36m² 2DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステーションプラザ立会川の
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区東大井の
    50㎡の売買相場

  • ステーションプラザ立会川の
    50㎡の売買相場     立会川駅の
    50㎡の売買相場     大井町駅の
    50㎡の売買相場

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