ラ・レジダンス・ド・ラフィネ

  • 交通

    方南町駅より徒歩で3分
    笹塚駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区方南2丁目25番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    85戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    マルコー

  • 施工会社

    奥村組

  • 管理会社

    エムジー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    811万円

    191.7万円/坪

    ～

    861万円

    203.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.0万円

    9,550円/坪

    ～

    4.4万円

    10,555円/坪

  • 推定表面利回り

    6.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

もりまり55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/10 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【方南町駅に対する口コミ】メトロ丸ノ内線 方南町駅より徒歩2分ほどで便利です。チェーン店のファストフードやファミレスなどはあります。スーパーマーケットもあります。
周辺環境

4.0

ほどよく駅チカで、通りに面していない閑静な住宅街になります。
外観・共用部

4.0

オートロック付き、防犯カメラ付き、郵便受けにロック付きで、防犯面は良いです。また、ホール中心の吹き抜け部は駐輪場になっており、自転車バイクならかなりの台数をとめられると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照については階数と、どちら向きの部屋であるかによります。そんなに日照を遮られるような建物とは隣接していませんので、まずまずかと思います。室内設備は、ベランダ付き、エアコン付き、キッチンはないにIHの2口です。
買い物・食事

3.0

食事はサイゼリヤやマクドナルドをよく利用しました。男性向けのおいしいラーメン屋も何軒かあります。
暮らし・子育て

2.0

近所にはごく普通の公園があります。また、近くに善福寺川が流れているので気分転換になるかもしれません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】最近エレベーター設備のある出口ができ、三ヶ所出口があります。トイレは一カ所しかありませんが、とてもキレイです。方南町から池袋まで直通列車も走り始め、利便性がとても高いです。始発駅というメリットがより一層強くなったと感じます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラ・レジダンス・ド・ラフィネの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1K 南西 18.45m² 不明m² 1,090万円 195万円
2023年12月 2階 1R 西 18.45m² 不明m² 1,100万円 197万円
2022年11月 1階 1R 西 18.45m² 3.07m² 820万円 147万円
2020年8月 3階 1R 西 17.13m² 2.85m² 1,080万円 208万円
2020年4月 3階 1R 南 15.86m² 3.44m² 800万円 167万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラ・レジダンス・ド・ラフィネの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 50,000円 8,959円 6,000円 50,000円 50,000円 0円 3階 18.45m² ワンルーム
2024年4月 49,000円 9,456円 0円 49,000円 0円 0円 4階 17.13m² ワンルーム 西
2024年3月 59,000円 10,571円 5,000円 0円 0円 0円 1階 18.45m² ワンルーム 西
2024年3月 49,000円 10,915円 6,000円 0円 0円 0円 2階 14.84m² 1K 西
2024年3月 49,000円 9,456円 5,400円 0円 0円 0円 1階 17.13m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラ・レジダンス・ド・ラフィネの
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区方南の
    20㎡の売買相場

  • ラ・レジダンス・ド・ラフィネの
    20㎡の売買相場     方南町駅の
    20㎡の売買相場     笹塚駅の
    20㎡の売買相場

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