オーベル東陽町サウシア

  • オーベル東陽町サウシアのエントランス
  • オーベル東陽町サウシアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • オーベル東陽町サウシアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東陽町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区新砂1丁目7番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    177戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    工業地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    大豊建設、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    大豊建設、安宅設計

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,477万円

    325.3万円/坪

    ～

    7,940万円

    345.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.9万円

    9,983円/坪

    ～

    25.3万円

    11,034円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ピオニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/14 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】東西線東陽町駅より徒歩4〜５分、スーパーやドラッグストア、病院など、徒歩圏内に沢山あり立地良し。
周辺環境

4.0

東陽町駅は永代通りに面しており、 大きな通りなので、秋からマンション迄は一般道です。夜もコンビニや飲食店の灯りがあり、夜道も安心感があります。
外観・共用部

4.0

エントランスのオートロックが2段階あるので、比較的セキュリティーは良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は梁が殆どなく、天井も高く、スッキリしている。
買い物・食事

4.0

スーパーはオーケーストアが徒歩3〜４分、西友、百均のセリア、シャトレーゼ等も徒歩7〜８分圏内に。イキイキというスーパーが鮮魚や野菜がお安く、おすすめ。近くのB2というパン屋さんが美味しいです。大手町や丸の内に近い割に物価が安く、大変住み易い立地となっています。
暮らし・子育て

5.0

区役所は徒歩５分のところにあり、 各種届け出などにも困りません。
ピオニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/24 20:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

日当たりがよい。通りから奥に入っているので、静か。共用部分の掃除は行き届いている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東陽町駅に対する口コミ】周辺はカフェや書店などがあり、待ち合わせには便利。また、金融機関も充実しているのでいざという時困らない。比較的大通りを使って帰ることができるので夜道はそれほど怖くない。 駅から徒歩10分以内にスーパーの激戦区あり。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/30 17:21
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

永代通りからは一本中に入り、静かな環境。
外観・共用部

4.0

アプローチ部分が非常に長い。周辺の建物よりも高く、日当たりや眺望は良い。
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SALES HISTORY オーベル東陽町サウシアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 3LDK 南 74.17m² 11.7m² 7,770万円 346万円
2023年11月 10階 3LDK 南 74.17m² 11.7m² 8,480万円 378万円
2023年7月 14階 3LDK 南 79.38m² 38.85m² 8,950万円 373万円
2022年4月 17階 3LDK 南 77.39m² 12.06m² 6,980万円 298万円
2021年8月 17階 3LDK 南 77.39m² 12.06m² 6,780万円 290万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベル東陽町サウシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 238,000円 10,674円 0円 476,000円 238,000円 0円 4階 73.71m² 3LDK 南
2023年12月 245,000円 10,685円 15,000円 245,000円 245,000円 0円 18階 75.8m² 3LDK 南
2023年10月 250,000円 10,903円 20,000円 250,000円 250,000円 0円 18階 75.8m² 3LDK 南
2023年2月 195,000円 8,504円 24,000円 195,000円 195,000円 0円 13階 75.8m² 3LDK 南
2023年2月 189,000円 8,243円 15,000円 189,000円 189,000円 0円 13階 75.8m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル東陽町サウシアの
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区新砂の
    80㎡の売買相場

  • オーベル東陽町サウシアの
    80㎡の売買相場     東陽町駅の
    80㎡の売買相場

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