藤和シティコープ三ノ輪駅前

  • 藤和シティコープ三ノ輪駅前のエントランス
  • 藤和シティコープ三ノ輪駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティコープ三ノ輪駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    三ノ輪駅より徒歩で1分
    三ノ輪橋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三ノ輪橋駅』　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都台東区根岸5丁目23番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    テスタ・アソシエイツ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,749万円

    275.5万円/坪

    ～

    5,043万円

    292.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    8,606円/坪

    ～

    16.3万円

    9,511円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hironoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/13 07:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ノ輪駅に対する口コミ】とにかく駅から近いのが最大のメリット。信号に引っかからなければ駅まで30秒です。周りはコンビニや飲食店、ドラッグストア等便利なお店は多いです。1階に深夜まで営業しているミニスーパーが入っているのもありがたい。 管理人さんが親切なのも高ポイント。
周辺環境

4.0

所謂下町の部類なので閑静な雰囲気を求める方には不向きですが昔ながらの商店街もあり人情味のある街だと思います。有名なラーメン屋やパン屋も近く、図書館もすぐそばです。役所に行くには自転車があるといいかも。
外観・共用部

4.0

建物自体は古いのであちこち古びてますが、ゴミ捨て場に関しては管理人さんがよく管理して下さっていて気持ちよく使用出来ます。型は古そうですがオートロックが付いて安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高いので実際の面積より広く感じる。お風呂が広めで追焚き付き
買い物・食事

5.0

生活に必要なものは近所で一応ひととおり揃う。自転車があれば上野や浅草もすぐなので買い物や食べ物屋に困ることはほぼないかと。
暮らし・子育て

5.0

台東区はその辺りの手当が充実しているので住むにはおすすめだと思う
しししさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/06 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ノ輪駅に対する口コミ】日比谷三ノ輪駅まで徒歩1分です。小雨くらいなら傘なしでも駅まで行けます。また都電の三ノ輪橋駅も徒歩4分ほどで行けるので、町屋、池袋サンシャイン等に行きやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/07 18:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ノ輪駅に対する口コミ】複数路線利用できるのは悪くはないけれど。家賃は東京としては安めな感じなのが結構魅力的です。
周辺環境

3.0

物価が全体的に安く、東京の下町という感じなのが良さげ。人口が少ない割に交番が多めなのは治安が良くなっている証拠かも。
買い物・食事

3.0

もんじゃ焼きやたこ焼き屋など下町にあるような店が多い。
暮らし・子育て

4.0

下町の良さとして自然環境が良いというのが魅力です。
Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/06 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ノ輪駅に対する口コミ】銀座、上野などショッピングできる場所に近い
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SALES HISTORY 藤和シティコープ三ノ輪駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 2LDK 西 54.72m² 5.15m² 4,490万円 271万円
2023年11月 5階 2LDK 西 54.72m² 5.15m² 4,490万円 271万円
2023年10月 12階 3LDK 南東 74.43m² 21.79m² 6,300万円 280万円
2023年8月 5階 2LDK 北西 54.72m² 5.15m² 4,680万円 283万円
2023年7月 5階 2LDK 北西 54.72m² 5.15m² 4,780万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティコープ三ノ輪駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 130,000円 7,811円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 55.02m² 3K 南東
2023年7月 77,000円 9,300円 7,000円 77,000円 77,000円 0円 4階 27.37m² 1DK 北西
2023年4月 110,000円 9,300円 0円 110,000円 110,000円 0円 11階 39.1m² 1DK
2023年1月 80,000円 9,663円 7,000円 0円 0円 0円 3階 27.37m² 1DK 北西
2022年5月 133,000円 7,991円 0円 133,000円 133,000円 0円 11階 55.02m² 3K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ三ノ輪駅前の
    50㎡の売買相場     台東区の
    50㎡の売買相場     台東区根岸の
    50㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ三ノ輪駅前の
    50㎡の売買相場     三ノ輪駅の
    50㎡の売買相場     三ノ輪橋駅の
    50㎡の売買相場

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