チサンマンション浦和県庁前

  • 交通

    浦和駅より徒歩で13分
    中浦和駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『中浦和駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    地産

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,789万円

    195.8万円/坪

    ～

    4,024万円

    207.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    6,781円/坪

    ～

    14.5万円

    7,494円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 05:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】渋谷新宿池袋に1本で出ることが出来る。また、通勤快速以外は止まるため本数も10分に1本くらいある。都心に1本で出ることが出来る割には物価は安い。
周辺環境

2.0

近くに24時間のSEIYUがあるため夜遅くに買い物をして帰ることができる。居酒屋が少ないため酔っぱらいはほとんど居ない。
買い物・食事

2.0

ジョナサンがあったり、定食屋さんが近くにある。
暮らし・子育て

3.0

エスカレーターとエレベーターが着いているためベビーカーの人でも利用できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/17 08:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】賑わってないので落ち着いてる。静かなのが好きです。業務スーパーなど安いスーパーが揃ってるおかげで買い物も手軽にできます。
周辺環境

5.0

のどかなので助かります。うるさいのが苦手だからです。治安は最高です。ただご老人の嗚咽などは気になります
買い物・食事

5.0

お店の数は少ない分、治安が良い印象です。
暮らし・子育て

5.0

お子様には優しい環境です。理由は不良など悪い人がいないからです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/29 17:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】快速が止まる。駅を出てすぐにタクシーが止まっている。周りに様々なお店がある為買い物には不便しないと思う。
周辺環境

3.0

買い物施設は無いが自販機が4.5個ある。駅を出てすぐにファミリーマートと西友がある。街灯が多い。ゴミが少ない。ゴミ箱が溢れていない。
買い物・食事

4.0

西友とファミリーマートが近くにある為、飲食物を買い求めやすい。楽亭という飲食店も近くにある。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターがある為、ベビーカーでも上り下りができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】とても落ち着いている町で、学校の環境もよい。保護者も教育(スポーツ等も含め)非常に関心が高く、子育てに向いている。周りの環境が教育に熱心。学校教育もしっかりしているし、学校以外の教育面も整っている。塾も選択の幅が広い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅周辺には浦和パルコ、伊勢丹、アトレなど、様々な商業施設が存在しているため、買い物を楽しむことができる。さらに、商店街があり居酒屋などが多いため、社会人が暮らす上で困らない。新宿、上野、品川、東京といった都心の主要な駅まで一本で向かうことが出来る。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY チサンマンション浦和県庁前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 2SLDK 西 57.43m² 不明m² 3,370万円 194万円
2023年12月 6階 2SLDK 西 62.13m² 7.34m² 3,370万円 179万円
2023年12月 6階 2SLDK 西 62.13m² 7.34m² 3,380万円 180万円
2023年11月 6階 2SLDK 西 57.43m² 不明m² 3,580万円 206万円
2023年11月 6階 2LDK 西 62.13m² 不明m² 3,580万円 190万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY チサンマンション浦和県庁前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 120,000円 6,907円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 57.43m² 3LDK 西
2019年3月 130,000円 7,483円 0円 260,000円 130,000円 0円 8階 57.43m² 3LDK 西
2016年1月 120,000円 6,907円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 57.43m² 3LDK 西
2015年7月 120,000円 6,907円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 57.43m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • チサンマンション浦和県庁前の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区高砂の
    60㎡の売買相場

  • チサンマンション浦和県庁前の
    60㎡の売買相場     浦和駅の
    60㎡の売買相場     中浦和駅の
    60㎡の売買相場

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