サンメゾン浦和高砂エルド

  • 交通

    浦和駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンヨーホームズ

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    光和設計

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,433万円

    249.5万円/坪

    ～

    5,770万円

    265.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    8,964円/坪

    ～

    21.5万円

    9,908円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2017/10/18 07:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄りの浦和駅西口の周辺には、イトーヨーカドーや伊勢丹があり買い物に不便しない。
周辺環境

3.0

浦和駅西口にある埼玉県庁や埼玉県警本部の近くに立地していることもあり治安は良い。
外観・共用部

4.0

24時間ゴミ出しが可能となっているため、住戸内にゴミをためておく必要がない。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンに食器洗い乾燥機や浄水器が設置されている。浴室乾燥機やシャワー付洗面所となっている点も評価できる。
買い物・食事

4.0

浦和駅西口にイトーヨーカドーと伊勢丹、コルソと商業施設があり、最近は駅ビルがオープンしたため買い物に不便しない。
暮らし・子育て

4.0

徒歩15分圏内に「凡事徹底」という標語を掲げる大学附属の小学校と中学校がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ラインと東京上野ラインとなったため、都内が近く感じるようになった。 JRのみなのでトラブル時の代替手段がない。比較的昔の地域社会が残っているので、安心感がある。 生活レベルも低くないと思うので、小さな子供のいる家庭にはお薦め。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】駅の周りにパルコや伊勢丹の大きなデパートがあるので、買い物に便利。また、最近では蔦屋とスターバックスができたので、ちょっと休憩するのにも便利。ち少し歩けば大きな美術館、美味しいレストランもあるので探検しがいがある街だと思う。
だいふくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/11 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和北口改札から徒歩12分程度。浦和駅周辺は伊勢丹、コルソ、アトレ、パルコがあり買い物には不自由しない
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SALES HISTORY サンメゾン浦和高砂エルドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 8階 2LDK 西 60.37m² 12.26m² 4,780万円 262万円
2022年3月 9階 2SLDK 南東 64.51m² 15.32m² 5,280万円 271万円
2021年10月 11階 2SLDK 東 64.51m² 15.32m² 4,850万円 249万円
2021年7月 5階 3LDK 西 70.28m² 14.66m² 4,900万円 230万円
2020年11月 12階 3LDK 西 70.28m² 14.66m² 5,180万円 244万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンメゾン浦和高砂エルドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 139,000円 7,611円 11,000円 139,000円 0円 0円 4階 60.37m² 3LDK 西
2024年3月 154,000円 8,433円 11,000円 154,000円 0円 0円 4階 60.37m² 3LDK 西
2023年11月 159,000円 8,707円 11,000円 159,000円 0円 0円 4階 60.37m² 3LDK 西
2023年10月 170,000円 9,309円 0円 170,000円 0円 0円 4階 60.37m² 3LDK 西
2023年9月 180,000円 9,857円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 12階 60.37m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンメゾン浦和高砂エルドの
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区高砂の
    70㎡の売買相場

  • サンメゾン浦和高砂エルドの
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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