D’グランセ浦和高砂

  • 交通

    浦和駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    アークス建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,419万円

    345.5万円/坪

    ～

    7,878万円

    366.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.8万円

    9,687円/坪

    ～

    22.9万円

    10,707円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】30年以上利用しております。 通勤に利用し始めた頃は西口だけが賑わっている印象でした。それが今は、東口にはパルコができ駅ビルアトレも完成して人の行き来もかなり多くなりました。 歩いて行ける距離にウサギで知られる調神社もあり、少し歩けば閑静な住宅街が広がります。教育環境重視の市でもある為公立の有名学校もあります。 浦和駅は京浜東北線の他に、高崎線や宇都宮線、湘南新宿ラインも止まるので　東京方面・新宿方面どちらにも早く行けるという利点もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】東京駅まで25分電車一本で行ける。快速も止まる。教育重視の家庭にとって、埼玉県でこれ程コスパの良い環境はないと思う
周辺環境

5.0

駅ナカ、デパート、商店街があり、買い物はしやすい街全体が落ち着いた雰囲気で歓楽街がないので、犯罪は少ない印象
買い物・食事

5.0

とにかく数が多いので、あれこれジャンルに富んでいる。
暮らし・子育て

5.0

埼玉県の進学校・大学が集まる文教都市なので、教育熱心な家族層が多い。
ayatedさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/16 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】駅の改修によりアトレやパルコができて便利です
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY D’グランセ浦和高砂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 3LDK 南 73.03m² 14m² 7,968万円 361万円
2023年11月 11階 3LDK 南 73.03m² 14m² 7,698万円 348万円
2023年11月 3階 3LDK 南 91.11m² 29.86m² 7,980万円 290万円
2023年10月 11階 3LDK 南東 73.03m² 14m² 7,980万円 361万円
2023年9月 11階 3LDK 南東 73.03m² 14m² 8,280万円 375万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY D’グランセ浦和高砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 230,000円 9,775円 10,000円 460,000円 460,000円 0円 10階 77.78m² 3LDK 南
2024年2月 230,000円 10,272円 10,000円 460,000円 460,000円 0円 10階 74.02m² 3LDK 南
2023年12月 220,000円 9,287円 0円 440,000円 220,000円 0円 13階 78.31m² 3LDK 南東
2023年3月 230,000円 9,775円 5,000円 460,000円 460,000円 0円 8階 77.78m² 3LDK 南
2023年3月 230,000円 10,272円 5,000円 460,000円 460,000円 0円 8階 74.02m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • D’グランセ浦和高砂の
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区高砂の
    80㎡の売買相場

  • D’グランセ浦和高砂の
    80㎡の売買相場     浦和駅の
    80㎡の売買相場

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