デュアルタイムズ浦和高砂

  • デュアルタイムズ浦和高砂の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュアルタイムズ浦和高砂の画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    浦和駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リブラン

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    イノーブ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,251万円

    279.3万円/坪

    ～

    6,637万円

    296.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    8,902円/坪

    ～

    22.0万円

    9,839円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2017/10/25 19:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅西口から徒歩7分の場所にあり、夜の一人歩きも安心。治安は抜群に良いエリアである。
周辺環境

5.0

駅前の商業施設のなかに立地していながら、繁華街がないためか穏やかな雰囲気となっている。
外観・共用部

4.0

エントランスに宅配ボックスやオートロックが設置されている点は評価できる。
お部屋の仕様・設備

2.0

全室角部屋である点は評価できる。眺望もよい。モニター付きインターホンとなっている点は防犯面で安心感を持てる。
買い物・食事

4.0

浦和駅西口には伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーがあり買い物は便利である。マンションからも徒歩5分で行ける。
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分の場所に公立小学校があり、徒歩15分の場所に公立中学校があり立地的には問題ない。文教エリアであるため教育水準も問題ないと思える。
ジィジィさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/17 14:08
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩10分以内に、駅、コンビニ、スーパー、デパート、ドラッグストア、図書館、映画館、クリニック、公園、何でも揃っている。
ひかりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/26 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】近くにいろいろなお店があり便利で、買い物がしやすい
周辺環境

4.0

近くに広場があり、小さいお子さんのいる方や読書が好きな方たちに良い
外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしていて、エントランスも綺麗で良い
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の広さや数は4人家族でちょうど良いくらいです
買い物・食事

5.0

1分もかからないでファミリーマートに行ける
暮らし・子育て

5.0

学校の数も多いのでで不便に感じることはない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線、埼京線とたくさんの路線が使えて便利。住みやすいのでないかな。何でも揃っているし。デパートもスーパーもある。
周辺環境

5.0

北口ができてメチャ便利。TSUTAYAやオシャレな、お店などあり癒される。治安はとても良い。都市部のなかでは全国でも有数の良さではないかと思う。民度高いです。大宮と比べて段違いに品がよい。
買い物・食事

4.0

駅ビル内にたくさんお店があり便利。 仕事帰りに買い物をして帰れる。
暮らし・子育て

5.0

文教地区浦和なので学校数は多い。特に偏差値の高く歴史のある浦和高校、浦和一女、市立浦和高校など集まっている。
ジィジィさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/10 15:28
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

個性的な間取りで、バルコニーや収納スペースも多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、伊勢丹、アトレ、パルコ、イトーヨーカ堂、その他商店街があり買い物がとても便利です。また上野、東京、池袋、新宿など都内主要駅まで直通で行けるので通勤の利便性も高いです。治安も良く落ち着いた街です。
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SALES HISTORY デュアルタイムズ浦和高砂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1LDK 南 66.01m² 17.6m² 5,490万円 275万円
2023年11月 4階 1LDK 南 66.01m² 17.6m² 5,880万円 294万円
2023年6月 6階 3LDK 南 71.54m² 13.12m² 6,980万円 323万円
2023年1月 6階 2LDK 西 71.54m² 13.12m² 5,280万円 244万円
2022年12月 6階 2LDK 西 71.54m² 13.12m² 5,580万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュアルタイムズ浦和高砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 165,000円 8,263円 13,000円 165,000円 165,000円 0円 11階 66.01m² ワンルーム 北東
2023年7月 200,000円 10,016円 0円 400,000円 200,000円 0円 12階 66.01m² 1LDK 南
2023年5月 200,000円 10,016円 0円 400,000円 200,000円 0円 1階 66.01m² 1LDK 南
2023年1月 200,000円 10,016円 0円 400,000円 200,000円 0円 12階 66.01m² 1LDK 南
2021年3月 160,000円 8,773円 0円 160,000円 320,000円 0円 7階 60.29m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュアルタイムズ浦和高砂の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区高砂の
    70㎡の売買相場

  • デュアルタイムズ浦和高砂の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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