ライオンズマンション浦和第２

  • 交通

    浦和駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14番14号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    新田建設、佐田建設

  • 設計会社

    新田建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,248万円

    195.3万円/坪

    ～

    3,448万円

    207.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    6,433円/坪

    ～

    11.8万円

    7,110円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。浦和駅は上野東京ラインや湘南新宿ラインを利用できるため、東京都心への交通アクセスに恵まれている。
周辺環境

4.0

徒歩1分圏内に埼玉県庁や埼玉県警本部があるため、治安は良好である。 また、徒歩10分圏内にスーパーのイトーヨーカドーや、百貨店の伊勢丹があり買い物環境は恵まれている。
外観・共用部

1.0

敷地内に駐輪場があるため、買い物などに便利である。
お部屋の仕様・設備

1.0

室内はバリアフリー化されているため、洗面室と廊下との段差以外は、ほとんど段差はない。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にスーパーのイトーヨーカドーや、百貨店の伊勢丹などがあり買い物環境は優れている。
暮らし・子育て

3.0

徒歩5分程度の場所にある玉蔵院という寺の近くに公園があるため、子供を遊ばせることができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】東京から近い。 通学、通勤に便利で教育水準も高く、保護者も意識の高い方人多い。 買い物、外食、なんでも便利である。住んでいる人の民度が高い。 教育環境、レベルの高い高校や塾が充実している。 保育園や幼稚園などの幼児を預ける施設も多い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション浦和第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 2LDK 西 52.65m² 7.02m² 2,699万円 169万円
2023年5月 3階 2LDK 西 52.65m² 5m² 2,780万円 175万円
2023年3月 3階 2LDK 西 52.65m² 5m² 2,980万円 187万円
2023年2月 3階 2LDK 西 52.65m² 5m² 3,160万円 198万円
2023年2月 3階 2LDK 東 52.65m² 不明m² 3,180万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション浦和第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 95,000円 6,220円 0円 95,000円 95,000円 0円 7階 50.49m² 2LDK 東
2021年12月 110,000円 7,202円 0円 0円 110,000円 0円 6階 50.49m² 2LDK
2021年6月 90,000円 5,651円 8,000円 90,000円 90,000円 0円 6階 52.65m² 2LDK 東
2021年1月 108,000円 6,781円 6,000円 216,000円 0円 0円 5階 52.65m² 2LDK 北東
2020年11月 110,000円 7,202円 0円 110,000円 110,000円 0円 6階 50.49m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション浦和第２の
    50㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    50㎡の売買相場     さいたま市浦和区高砂の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション浦和第２の
    50㎡の売買相場     浦和駅の
    50㎡の売買相場

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