クレセントユニ高津第２

  • 交通

    高津駅より徒歩で4分
    二子新地駅より徒歩で9分
    溝の口駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニオンホーム

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    デク建築設計企画

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    865万円

    190.8万円/坪

    ～

    918万円

    202.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.4万円

    9,723円/坪

    ～

    4.8万円

    10,747円/坪

  • 推定表面利回り

    6.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】朝は特に電車の本数が多く、5分に1本来てくれるのでとても利用しやすい。また、雨が降った時、少し前までは傘をささないと濡れてしまうとこもあったが屋根もついて、傘をささなくても待つことができるようになった。その他にも全体的に綺麗なので気持ちよく電車を利用することが出来ている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】二子新地駅の近くにある「まいばすけっと」は24時間営業のスーパーなので、かなり遅い時間帯まで営業しているお店になります。夜遅く帰ってきたときであっても、ここで買い物ができるため、かなり重宝する可能性があるお店と言えるでしょう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】高津駅周辺にデパートや駅ビルはありませんが、ちょっと歩いたところにアミューズメントパークがあり、遊ぶことには苦労しません。また、夜帰る時でも、街灯が多く人通りもそこそこあるので、怖さはありません。歩く道もほとんどが平坦で坂が少ないのも帰ることが楽になるポイントです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレセントユニ高津第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 南東 18.38m² 3.1m² 900万円 162万円
2022年10月 3階 1K 北西 16.62m² 3m² 880万円 175万円
2021年7月 2階 1LDK 北西 16.62m² 不明m² 1,180万円 235万円
2020年11月 6階 1K 南 14.1m² 不明m² 920万円 216万円
2019年1月 7階 1K 南東 21.88m² 4.83m² 1,100万円 166万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレセントユニ高津第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 50,000円 9,723円 2,000円 50,000円 50,000円 0円 6階 17m² 1K 北西
2024年2月 52,000円 10,112円 3,000円 52,000円 52,000円 0円 6階 17m² 1K
2024年1月 49,500円 8,845円 6,500円 0円 0円 0円 4階 18.5m² 1K 北
2023年12月 50,000円 9,945円 6,000円 50,000円 50,000円 0円 2階 16.62m² 1K 北西
2023年9月 55,000円 10,966円 6,000円 0円 55,000円 0円 7階 16.58m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレセントユニ高津第２の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区溝口の
    20㎡の売買相場

  • クレセントユニ高津第２の
    20㎡の売買相場     高津駅の
    20㎡の売買相場     二子新地駅の
    20㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    20㎡の売買相場

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