ダイアパレス向ヶ丘遊園２

  • 交通

    生田駅より徒歩で19分
    向ヶ丘遊園駅より徒歩で21分
    向ヶ丘遊園駅よりバスで11分

  • 沿線

    『生田駅』　小田急小田原線　
    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    有楽建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,791万円

    148.9万円/坪

    ～

    2,964万円

    158.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    6,267円/坪

    ～

    12.9万円

    6,927円/坪

  • 推定表面利回り

    5.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/09 19:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生田駅に対する口コミ】二つ先の駅が登戸で快速急行とJR南武線に乗り換えができます。 新宿まで30分あれば着きます。 坂が多い分、家賃が少し安めに設定されています。
周辺環境

3.0

大きなOKスーパーがあります。 駅にはドラッグストアが数店舗あります。 コンビニが数店舗あります。 病院は内科、耳鼻科、歯医者ある程度揃っています。 横浜銀行と三井住友のATMがあります。家族住まいの方が多いので治安はいいです。 静かで住みやすいと思います。 キャンパス通いの大学生が一斉に駅から歩いてきますが、ピーク時間は警備員の方が誘導してくれます。 娯楽施設がないので酔っ払いや騒いで固まっている人たちはいません。
買い物・食事

4.0

お弁当屋さんなどチェーン店が充実しています。 すき家、松屋、オリジン弁当、れんげ食堂など仕事帰りに買って帰る場所があります。 個人でやっている小さなお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園が駅近にあり、中学校、大学のキャンパスもあるので家族住まいの方がとても多いです。 公園もあります。 水泳スクールなどもあり、習い事が出来る場所もあります。
たかしひろしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/18 19:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

緑が多く自然を感じれる騒音も無く過ごしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【生田駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が集中しているので買い物に便利です。家賃は概ね安いです。小田急沿いで利便性は高く、治安もよいので住むにはおすすめです。
周辺環境

5.0

スーパーが何件かあり、八百屋さんや魚屋さん等もあります。 生活はしやすいと思います。とても落ち着いた良い街です。治安はいいと思います。住んでいる人たちの雰囲気もいいです。
買い物・食事

4.0

駅周辺には定食屋さんや居酒屋が複数あります。入れ替わりも多いですが、カフェなども充実していて生活しやすいと思います。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅地です。とても雰囲気がよいと思います。公園も複数あり、坂が多いので眺めのよい場所が沢山あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/05 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生田駅に対する口コミ】電車が到着する前のメロディーが可愛い。キテレツ大百科のはじめてのちゅうとドラえもんが流れる。駅には北口と南口があり、エスカレーターはないがエレベーターがある。小さめの駅だが清潔に保たれていて平和な環境なので、春先には頭上にツバメの巣が見れるかも。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生田駅に対する口コミ】新宿まで20分ちょっとの場所にあり、都心まで行くのが便利です。また、駅周辺は、昔ながらの商店街がありプラプラ散歩をしながら買い物をするのも楽しいです。都心に近くありながら昔ながらの雰囲気も残る良い駅だと思います。
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SALES HISTORY ダイアパレス向ヶ丘遊園２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 南西 63.3m² 8.58m² 1,980万円 103万円
2023年10月 6階 3LDK 南西 60.13m² 4.25m² 2,590万円 142万円
2023年9月 6階 3LDK 南西 60.13m² 4.25m² 2,690万円 148万円
2023年7月 6階 3LDK 南西 60.13m² 4.25m² 2,790万円 153万円
2023年4月 6階 3LDK 南西 60.13m² 4.25m² 2,880万円 158万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス向ヶ丘遊園２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 54,000円 5,996円 6,000円 54,000円 0円 0円 5階 29.77m² 1DK 南東
2023年3月 62,000円 6,885円 0円 62,000円 0円 0円 5階 29.77m² 1DK 南東
2022年6月 55,000円 5,560円 0円 0円 0円 0円 4階 32.7m² 1DK 南
2021年2月 62,000円 6,885円 0円 62,000円 0円 0円 5階 29.77m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス向ヶ丘遊園２の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区東三田の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス向ヶ丘遊園２の
    60㎡の売買相場     生田駅の
    60㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    60㎡の売買相場

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