イーグル鵜の木

  • 交通

    鵜の木駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『鵜の木駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区鵜の木2丁目5番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    イーグル鵜の木管理組合 、 自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,970万円

    197.4万円/坪

    ～

    2,092万円

    209.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    8,649円/坪

    ～

    9.5万円

    9,559円/坪

  • 推定表面利回り

    5.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/17 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川線は基本いつでも空いています。始発駅の蒲田と多摩川は別路線にアクセスしてるので便利です。家賃はそれほど高くありませんし、私達が住んでいた賃貸は1LDKで10万円でした。駅徒歩3分です！総合的に見るとかなりコスパが良いエリアと思いました。
周辺環境

4.0

駅前はこじんまりですが、マルエツがあるので生活雑貨はひと通り揃います。治安は抜群に良いと思います。静かでファミリーが多く、警察がパトロールしている姿もよく見かけるので安心です。
買い物・食事

5.0

最近お洒落なカフェやお肉屋さんができて色々潤っています。美味しい蕎麦屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

川が近いので子連れの散歩には最適なエリアです。車も少なく小さな子を一人で歩かせても安心です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イーグル鵜の木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1LDK 北東 46.9m² 8.04m² 2,799万円 197万円
2023年12月 3階 1LDK 北西 46.9m² 8.04m² 2,790万円 197万円
2023年10月 3階 1LDK 北東 41.26m² 不明m² 2,499万円 200万円
2023年8月 3階 1LDK 北東 41.26m² 不明m² 2,699万円 216万円
2023年5月 3階 1R 南東 34.42m² 不明m² 2,080万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イーグル鵜の木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 62,000円 9,308円 3,000円 62,000円 62,000円 0円 4階 22.02m² ワンルーム 南
2023年5月 62,000円 9,308円 3,000円 62,000円 62,000円 0円 4階 22.02m² ワンルーム 南
2022年11月 62,000円 9,308円 3,000円 62,000円 62,000円 0円 4階 22.02m² ワンルーム 南
2022年5月 115,000円 7,562円 10,000円 115,000円 0円 0円 3階 50.27m² 1LDK 西
2022年5月 62,000円 9,308円 3,000円 62,000円 62,000円 0円 4階 22.02m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イーグル鵜の木の
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区鵜の木の
    40㎡の売買相場

  • イーグル鵜の木の
    40㎡の売買相場     鵜の木駅の
    40㎡の売買相場

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