ラッスルリバー二子

  • 交通

    二子新地駅より徒歩で1分
    二子玉川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区二子2丁目1番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ラッスルリバー二子　斉藤誠一

  • 施工会社

    幸和建設

  • 管理会社

    エムアールコウキ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    987万円

    192.1万円/坪

    ～

    1,048万円

    204.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.0万円

    9,862円/坪

    ～

    5.6万円

    10,900円/坪

  • 推定表面利回り

    6.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/07 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子新地駅に対する口コミ】各駅のみ停まる。 ホームドアがついていて安全。 隣駅の二子玉川で急行電車に乗り換えできて便利。 改札は2つ。 昼間は比較的すいている。住みやすい。 すぐ隣は二子玉川で買い物にも便利。 家賃は隣の世田谷区に比べてかなり安い。
周辺環境

5.0

駅前にコンビニ、薬局、病院、商店街がある。 駅から徒歩3分ほどすると平素な住宅街になる。駅周辺は商店街もあり人通りも多く明るい。改札前に交番がある。
買い物・食事

3.0

ラーメン屋、居酒屋、弁当屋がある。 ラーメン屋は食べログで評価の良いお店がある。
暮らし・子育て

5.0

保育園が駅近に沢山ある。 駅にエレベーターが上り下り共にあり 電車でベビーカーを利用しやすい。 子連れが多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子新地駅に対する口コミ】各駅停車の駅ですが、駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアなど必要最低限のお店は揃っています。 電車は混雑するものの、急行乗換を使えば20分以内に渋谷に出ることができます。また二子玉川も徒歩圏内です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラッスルリバー二子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 5階 1R 南東 16.44m² 2.4m² 850万円 171万円
2022年12月 5階 1R 南東 16.44m² 2.4m² 980万円 197万円
2022年2月 2階 1R 北西 16.44m² 2.4m² 890万円 179万円
2022年2月 2階 1R 北西 16.44m² 2.4m² 1,050万円 211万円
2019年7月 2階 1R 南東 16.44m² 不明m² 930万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラッスルリバー二子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 49,000円 9,853円 7,000円 0円 0円 0円 4階 16.44m² ワンルーム 北西
2023年8月 53,700円 10,798円 3,300円 0円 0円 0円 4階 16.44m² ワンルーム 北西
2023年5月 48,000円 9,652円 6,000円 0円 0円 0円 4階 16.44m² ワンルーム
2023年3月 49,000円 9,853円 6,000円 0円 0円 0円 4階 16.44m² ワンルーム 北西
2023年3月 49,000円 9,853円 6,000円 0円 0円 0円 3階 16.44m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラッスルリバー二子の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区二子の
    20㎡の売買相場

  • ラッスルリバー二子の
    20㎡の売買相場     二子新地駅の
    20㎡の売買相場     二子玉川駅の
    20㎡の売買相場

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